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Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
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Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
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Apartamento 1 Dormitorio en Venta en Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m²

1Dormitorios
1Baños
20 m²Área privada

Descripción

Sobre la Rua Brisamar, en Ingleses Norte, este apartamento de 20,19 m² dispone de 1 dormitorio, 1 baño y cocina en planta funcional e integrada. La unidad tiene orientación norte y está en un condominio cerrado con cámaras de seguridad, en una calle residencial tranquila con fácil acceso a transporte público.

A 380 m de la Praia dos Ingleses, la ubicación se encuentra en el núcleo de uno de los corredores de alquiler vacacional más activos de Florianópolis. Las expensas mensuales son de R$ 300 y el IPTU anual es de R$ 2.000 — cifras que mantienen el costo de propiedad manejable para el inversor. El aire acondicionado ya está instalado y las instalaciones eléctricas están listas para uso, reduciendo el tiempo de preparación antes de recibir huéspedes.

El inmueble no cuenta con cochera. Escritura pública disponible. Las imágenes de IA son solo ilustrativas.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 14.364/m²
Condominio
R$ 300 / mes
IPTU
R$ 167 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Aire acondicionado
Instalación eléctrica lista
Ambientes integrados

El condominio

  • Condominio cerrado
  • Cámaras de seguridad
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de parque
  • Calle tranquila
  • Recolección selectiva de residuos

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Rua das Gaivotas street 300m
  • SC-401 highway 3km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.