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Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m² — Ingleses
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Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses Norte, Florianópolis — 20 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
20 m²Área privativa

Descrição

Na Rua Brisamar, em Ingleses Norte, este apartamento de 20,19 m² conta com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha dispostos em planta funcional e integrada. A unidade tem orientação norte e está inserida em condomínio fechado com câmeras de segurança, em rua residencial tranquila com fácil acesso a transporte público.

A 380 m da Praia dos Ingleses, a localização está no núcleo de um dos corredores de locação de temporada mais ativos de Florianópolis. O condomínio mensal é de R$ 300 e o IPTU anual é de R$ 2.000 — valores que mantêm o custo de propriedade acessível para o investidor. O ar-condicionado já está instalado e as instalações elétricas estão prontas para uso, reduzindo o tempo de preparação antes de receber hóspedes.

O imóvel não possui garagem. Escritura pública disponível. As imagens de IA são apenas ilustrativas.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 14.364/m²
Condomínio
R$ 300 / mês
IPTU
R$ 167 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Ar-condicionado
Eletricidade instalada
Ambientes integrados

O condomínio

  • Condomínio fechado
  • Câmeras de segurança
  • Perto de transporte público
  • Perto do parque
  • Em rua tranquila
  • Coleta seletiva de lixo

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Rua das Gaivotas street 300m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.