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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
86 m²Área privada

Descripción

En Rua Ilha das Gales, 380, en la tranquila zona de las Gaivotas en Ingleses Norte, este apartamento de 85,69 m² ocupa el 2.º piso del Condomínio Torre de Gales, construido en 2017. Cuenta con 2 dormitorios — incluida 1 suite —, 2 baños y cocina integrada al salón. El inmueble está completamente amueblado y decorado, listo para ocupación inmediata.

El área externa privativa con parrilla amplía el espacio de convivencia. El apartamento incluye además 1 cochera cubierta y un hobby box privativo para artículos de playa y herramientas — diferencial relevante en este segmento.

La infraestructura del condominio comprende piscinas para adultos e infantil, gimnasio equipado, salón de fiestas y espacio gourmet amueblados, área de juegos, ascensores en todas las torres, bicicletero y sistema de captación de agua de lluvia. El condominio es cerrado, con conserje disponible. Acepta mascotas.

Ingleses Norte se encuentra a 400m de la Praia dos Ingleses y a 1,5km del comercio local, combinando cercanía al mar con comodidad cotidiana en una calle residencial tranquila.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 10.445/m²
Año de construcción
2017
Piso / total
2 / 2
Condominio
R$ 450 / mes
IPTU
R$ 139 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Amoblado
Lavadero
Placard empotrado

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas
Decorado
Cocina integrada al salón
Armario en cocina
Hobby box privativo (depósito)

El condominio

Ocio y social

Piscina
Salón de fiestas
Espacio gourmet

Bienestar y deporte

Sala fitness
Gimnasio

Familia

Juegos infantiles

Seguridad

Acceso controlado
Portería 24 h

Servicios del edificio

Ascensor
Bicicletero
  • Sistema de captación de agua de lluvia

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.2km
  • Av. das Gaivotas avenue 300m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.