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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Torre de Gales

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
86 m²Área privativa

Descrição

Na Rua Ilha das Gales, 380, na tranquila área das Gaivotas em Ingleses Norte, este apartamento de 85,69 m² ocupa o 2º andar do Condomínio Torre de Gales, construído em 2017. São 2 quartos — incluindo 1 suíte —, 2 banheiros e cozinha integrada à sala. O imóvel está totalmente mobiliado e decorado, pronto para ocupação imediata.

A área externa privativa com churrasqueira amplia o espaço de convivência. O apartamento inclui ainda 1 vaga de garagem coberta e hobby box privativo para artigos de praia e ferramentas — diferencial relevante neste segmento.

A infraestrutura do condomínio contempla piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas e espaço gourmet mobiliados, playground, elevadores em todas as torres, bicicletário e sistema de captação de água da chuva. O condomínio é fechado, com zelador disponível. Aceita animais de estimação.

Ingleses Norte fica a 400m da Praia dos Ingleses e a 1,5km do comércio local, combinando proximidade ao mar com praticidade do cotidiano em uma rua residencial tranquila.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 10.445/m²
Ano de construção
2017
Andar / total
2 / 2
Condomínio
R$ 450 / mês
IPTU
R$ 139 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Área de serviço
Armário embutido

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Decorado
Cozinha integrada à sala
Hobby box privativo

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Família

Playground

Segurança

Acesso controlado
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
  • Sistema de captação de água da chuva

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 1.2km
  • Av. das Gaivotas avenue 300m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.