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Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
76 m²Área privada

Descripción

El Gaivotas Golden Residence se distingue en Ingleses por su ubicación a solo 120 metros de Praia das Gaivotas, un tramo conocido por ser más reservado y tranquilo. La unidad GG 106A es un apartamento garden en planta baja que ofrece un diferencial poco común en el mercado de condominios: un jardín privado de 18,67 m² con césped sintético, que crea un espacio exterior con total privacidad dentro del complejo.

La distribución es funcional, con dos suites, ambientes sociales integrados, cocina gourmet y área de lavandería independiente. La unidad se entrega decorada y amueblada, lista para habitar o arrendar desde el primer día. Las amenidades del condominio — piscina infinita con calefacción solar, gimnasio completo, salón de eventos y fogón exterior — están alineadas con el posicionamiento premium del desarrollo.

El barrio ofrece una infraestructura urbana completa a pocos minutos a pie: supermercados de calidad, clínicas, escuelas y gastronomía variada, sin renunciar al ambiente costero que caracteriza el norte de la isla. Con entrega prevista para principios de 2026 y un fuerte potencial de valorización en la zona, esta unidad representa una oportunidad sólida para quienes buscan calidad de vida junto al mar.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 19.470/m²
Año de construcción
2026
Piso / total
1

La unidad

Confort de la unidad

Cocina gourmet
Lavadero
Internet
TV por cable
Calefacción
Placard empotrado

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Parrilla

Familia

Admite mascotas

Servicios del edificio

Energía solar
Baño de visitas
Sala de estar y comedor integrados
TV por cable
Sistema de alarma

El condominio

Ocio y social

Salón de fiestas
Espacio gourmet
Piscina

Bienestar y deporte

Gimnasio
Sala fitness

Familia

Juegos infantiles

Seguridad

Portería 24 h
Alarma
Cámaras de seguridad
Acceso controlado

Servicios del edificio

Ascensor
Reserva de agua
Accesible en silla de ruedas
  • Piscina infinita con calefacción solar
  • Salón decorado
  • Áreas verdes
  • Salón de eventos
  • Fogón exterior
  • Estacionamiento subterráneo
  • Estacionamiento para visitantes
  • Recolección selectiva de residuos
  • Tanque de agua

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Av. Lions Internacional avenue 400m
  • SC-403 highway 2.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.