Signature
Apartamento Garden con Jardín Privado – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Unidad GG 106A en Gaivotas Golden Residence: apartamento garden de 2 suites, jardín privado de 18,67 m², 120,63 m² totales y amenidades premium a 120 m de la playa.
La unidad GG 106A es un apartamento Garden Interno en el Gaivotas Golden Residence, un desarrollo de alto estándar en construcción ubicado a aproximadamente 120 metros de Praia das Gaivotas, en el barrio Ingleses de Florianópolis. La unidad cuenta con 120,639 m² de área total, de los cuales 75,810 m² corresponden al área privativa interna, más un jardín exclusivo de 18,67 m² con césped sintético. El programa incluye dos suites, baño de visitas, sala de estar y comedor integrados, cocina gourmet, área de lavandería y parrilla a carbón. Se incluye una plaza de garaje subterráneo de 12 m² (plaza n.º 06), con fracción ideal de 0,0099490.
El edificio tiene 5 plantas y ofrece una infraestructura de ocio completa: piscina infinita con calefacción solar, gimnasio equipado, salón de eventos, espacio gourmet, fogón exterior, área de juegos y zonas verdes. El sistema de seguridad incluye cámaras, portería vigilada y alarma. La unidad se entrega decorada y amueblada, con fibra óptica, cableado estructurado y energía solar.
La entrega está prevista para abril de 2026. El mercado inmobiliario de Ingleses muestra una valorización sostenida, impulsada por nuevos desarrollos de alto estándar y mejoras en la infraestructura urbana. La combinación de proximidad al mar, acabados premium y entrega amueblada posiciona esta unidad como una opción relevante tanto para residencia como para inversión orientada al alquiler vacacional en el litoral norte de Florianópolis.
Descripción
El Gaivotas Golden Residence se distingue en Ingleses por su ubicación a solo 120 metros de Praia das Gaivotas, un tramo conocido por ser más reservado y tranquilo. La unidad GG 106A es un apartamento garden en planta baja que ofrece un diferencial poco común en el mercado de condominios: un jardín privado de 18,67 m² con césped sintético, que crea un espacio exterior con total privacidad dentro del complejo.
La distribución es funcional, con dos suites, ambientes sociales integrados, cocina gourmet y área de lavandería independiente. La unidad se entrega decorada y amueblada, lista para habitar o arrendar desde el primer día. Las amenidades del condominio — piscina infinita con calefacción solar, gimnasio completo, salón de eventos y fogón exterior — están alineadas con el posicionamiento premium del desarrollo.
El barrio ofrece una infraestructura urbana completa a pocos minutos a pie: supermercados de calidad, clínicas, escuelas y gastronomía variada, sin renunciar al ambiente costero que caracteriza el norte de la isla. Con entrega prevista para principios de 2026 y un fuerte potencial de valorización en la zona, esta unidad representa una oportunidad sólida para quienes buscan calidad de vida junto al mar.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Precio por m²
- R$ 19.470/m²
- Año de construcción
- 2026
- Piso / total
- 1
La unidad
Confort de la unidad
Cocina gourmet
Lavadero
Internet
TV por cable
Calefacción
Placard empotrado
Baño de visitas
Sala de estar y comedor integrados
TV por cable
Sistema de alarma
El condominio
Ocio y social
Salón de fiestas
Espacio gourmet
Piscina
Seguridad
Portería 24 h
Alarma
Cámaras de seguridad
Acceso controlado
Servicios del edificio
Ascensor
Reserva de agua
Accesible en silla de ruedas
- Piscina infinita con calefacción solar
- Salón decorado
- Área de juegos infantiles
- Áreas verdes
- Salón de eventos
- Fogón exterior
- Estacionamiento subterráneo
- Estacionamiento para visitantes
- Servicio de conserjería
- Conserje disponible
- Recolección selectiva de residuos
- Tanque de agua
Qué hay cerca · Ingleses
Educación
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
- Centro de Saúde dos Ingleses
Naturaleza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Cómo llegar
-
Rua Brisamar
street 0m
-
Av. Lions Internacional
avenue 400m
-
SC-403
highway 2.5km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.