Signature
Апартаменты Garden с частным садом – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Юнит GG 106A в Gaivotas Golden Residence: апартаменты garden с 2 сьютами, частным садом 18,67 м², общей площадью 120,63 м² и развитой инфраструктурой в 120 м от пляжа.
Юнит GG 106A — апартаменты Garden на первом этаже в составе Gaivotas Golden Residence, строящегося жилого комплекса премиум-класса, расположенного примерно в 120 метрах от Praia das Gaivotas в районе Ingleses, Florianópolis. Общая площадь объекта составляет 120,639 м², из которых 75,810 м² — приватная внутренняя площадь, плюс эксклюзивный сад 18,67 м² с искусственным газоном. Планировка включает два сьюта, гостевой санузел, объединённые гостиную и столовую, кухню-гурме, прачечную и угольный мангал. В комплект входит одно подземное парковочное место площадью 12 м² (место № 06), с идеальной долей 0,0099490 в общих зонах.
Здание насчитывает 5 этажей и располагает полной инфраструктурой отдыха: бассейн с бесконечным краем и солнечным подогревом, оборудованный тренажёрный зал, банкетный зал, гурме-пространство, зона с костровищем, детская площадка и озеленённые территории. Система безопасности включает видеонаблюдение, охраняемую проходную и сигнализацию. Объект сдаётся полностью меблированным и декорированным, с оптоволоконным интернетом, структурированной кабельной разводкой и солнечными панелями.
Ввод в эксплуатацию запланирован на апрель 2026 года. Рынок недвижимости Ingleses демонстрирует устойчивый рост стоимости, обусловленный появлением новых объектов высокого класса и улучшением городской инфраструктуры. Сочетание близости к морю, отделки премиум-уровня и полной меблировки делает этот юнит привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в краткосрочную аренду на северном побережье Florianópolis.
Описание
Gaivotas Golden Residence выделяется в Ingleses своим расположением всего в 120 метрах от Praia das Gaivotas — более уединённого и спокойного участка побережья. Юнит GG 106A — апартаменты garden на первом этаже с редким для рынка кондоминиумов преимуществом: частным садом 18,67 м² с искусственным газоном, создающим приватное открытое пространство внутри комплекса.
Планировка продуманна и функциональна: два сьюта, объединённые социальные зоны, кухня-гурме и отдельная прачечная. Объект сдаётся полностью меблированным и декорированным — готовым к заселению или сдаче в аренду с первого дня. Инфраструктура комплекса — бассейн с бесконечным краем и солнечным подогревом, полностью оборудованный тренажёрный зал, банкетный зал и зона с костровищем — соответствует премиальному позиционированию проекта.
Район предлагает полноценную городскую инфраструктуру в пешей доступности: качественные супермаркеты, клиники, школы и разнообразные рестораны — при сохранении расслабленной прибрежной атмосферы, характерной для северной части острова. При запланированной сдаче в начале 2026 года и высоком потенциале роста стоимости в этом районе данный юнит представляет собой взвешенную возможность для тех, кто ищет качество жизни у моря.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 19.470/m²
- Год постройки
- 2026
- Этаж / всего
- 1
Квартира
Комфорт квартиры
Кухня-гурме
Хозяйственная зона
Интернет
Кабельное ТВ
Отопление
Встроенный шкаф
Гостевой санузел
Объединённые гостиная и столовая
Кухня-гурме
Угольный мангал
Встроенные шкафы
Подключение к интернету по оптоволокну
Кабельное телевидение
Охранная сигнализация
Солнечная энергетика
Дом и территория
Отдых и общение
Банкетный зал
Зона-гурме
Бассейн
Спорт и здоровье
Тренажёрный зал
Фитнес-зал
Безопасность
Консьерж 24 ч
Сигнализация
Камеры видеонаблюдения
Контроль доступа
Услуги дома
Лифт
Резервуар для воды
Доступно для колясок
- Оборудованный тренажёрный зал
- Фитнес-зона
- Декорированный лаундж
- Зелёные зоны
- Гурме-пространство
- Зона с костровищем
- Подземная парковка
- Гостевая парковка
- Дежурный управляющий
- Охраняемая проходная с камерой
- Раздельный сбор мусора
- Водяной бак
- Доступность для маломобильных граждан
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua Brisamar
street 0m
-
Av. Lions Internacional
avenue 400m
-
SC-403
highway 2.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.