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Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
76 m²Área privativa

Descrição

O Gaivotas Golden Residence se destaca em Ingleses pela localização a apenas 120 metros da Praia das Gaivotas, trecho conhecido por ser mais reservado e tranquilo. A unidade GG 106A é um apartamento garden de térreo que oferece um diferencial raro no mercado de condomínios: um jardim privativo de 18,67 m² com grama sintética, criando um espaço externo com total privacidade dentro do empreendimento.

A planta é bem distribuída, com duas suítes, ambientes sociais integrados, cozinha gourmet e área de serviço independente. A unidade é entregue decorada e mobiliada, pronta para morar ou alugar desde o primeiro dia. As amenidades do condomínio — piscina com borda infinita e aquecimento solar, academia completa, salão de festas e praça de fogo — estão alinhadas ao padrão premium do empreendimento.

O bairro oferece infraestrutura urbana completa a poucos minutos a pé: supermercados premium, clínicas, escolas e gastronomia variada, sem abrir mão da atmosfera praiana que caracteriza o norte da ilha. Com entrega prevista para o início de 2026 e forte potencial de valorização na região, esta unidade representa uma oportunidade consistente para quem busca qualidade de vida à beira-mar.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 19.470/m²
Ano de construção
2026
Andar / total
1

A unidade

Conforto da unidade

Cozinha gourmet
Área de serviço
Internet
TV a cabo
Aquecimento
Armário embutido

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Energia solar
Lavabo
Sala de estar e jantar integradas
Sistema de alarme

O condomínio

Lazer e convívio

Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina

Bem-estar e esporte

Academia
Sala fitness

Família

Playground

Segurança

Portaria 24h
Alarme
Câmeras de segurança
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Reservatório de água
Acessível a cadeirantes
  • Piscina com borda infinita e aquecimento solar
  • Lounge decorado
  • Áreas verdes
  • Praça de fogo
  • Estacionamento subterrâneo
  • Estacionamento para visitantes
  • Coleta seletiva de lixo
  • Tanque de água

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Brisamar street 0m
  • Av. Lions Internacional avenue 400m
  • SC-403 highway 2.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.