Signature
Apartamento Garden com Jardim Privativo – Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Unidade GG 106A no Gaivotas Golden Residence: apartamento garden com 2 suítes, jardim privativo de 18,67 m², 120,63 m² de área total e lazer completo a 120 m da praia.
A unidade GG 106A é um apartamento Garden Interno no Gaivotas Golden Residence, empreendimento de alto padrão em construção, localizado a aproximadamente 120 metros da Praia das Gaivotas, no bairro Ingleses, em Florianópolis. A unidade possui 120,639 m² de área total, sendo 75,810 m² de área privativa interna, acrescida de jardim exclusivo de 18,67 m² com grama sintética. O programa inclui duas suítes, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha gourmet, área de serviço e churrasqueira a carvão. Está incluída uma vaga de garagem subterrânea de 12 m² (vaga nº 06), com fração ideal de 0,0099490.
O empreendimento conta com 5 pavimentos e infraestrutura de lazer completa: piscina com borda infinita e aquecimento solar, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, praça de fogo, playground e áreas verdes. O sistema de segurança inclui câmeras, portaria monitorada e alarme. A unidade é entregue decorada e mobiliada, com fibra ótica, cabeamento estruturado e energia solar.
A previsão de conclusão é abril de 2026. O mercado imobiliário dos Ingleses apresenta valorização consistente, impulsionada por novos empreendimentos de alto padrão e melhorias na infraestrutura urbana. A combinação de proximidade ao mar, acabamento premium e entrega decorada posiciona esta unidade como opção relevante tanto para moradia quanto para investimento com foco em locação de temporada no litoral norte de Florianópolis.
Descrição
O Gaivotas Golden Residence se destaca em Ingleses pela localização a apenas 120 metros da Praia das Gaivotas, trecho conhecido por ser mais reservado e tranquilo. A unidade GG 106A é um apartamento garden de térreo que oferece um diferencial raro no mercado de condomínios: um jardim privativo de 18,67 m² com grama sintética, criando um espaço externo com total privacidade dentro do empreendimento.
A planta é bem distribuída, com duas suítes, ambientes sociais integrados, cozinha gourmet e área de serviço independente. A unidade é entregue decorada e mobiliada, pronta para morar ou alugar desde o primeiro dia. As amenidades do condomínio — piscina com borda infinita e aquecimento solar, academia completa, salão de festas e praça de fogo — estão alinhadas ao padrão premium do empreendimento.
O bairro oferece infraestrutura urbana completa a poucos minutos a pé: supermercados premium, clínicas, escolas e gastronomia variada, sem abrir mão da atmosfera praiana que caracteriza o norte da ilha. Com entrega prevista para o início de 2026 e forte potencial de valorização na região, esta unidade representa uma oportunidade consistente para quem busca qualidade de vida à beira-mar.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Preço por m²
- R$ 19.470/m²
- Ano de construção
- 2026
- Andar / total
- 1
A unidade
Conforto da unidade
Cozinha gourmet
Área de serviço
Internet
TV a cabo
Aquecimento
Armário embutido
Lavabo
Sala de estar e jantar integradas
Sistema de alarme
O condomínio
Lazer e convívio
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina
Segurança
Portaria 24h
Alarme
Câmeras de segurança
Acesso controlado
Serviços do condomínio
Elevador
Reservatório de água
Acessível a cadeirantes
- Piscina com borda infinita e aquecimento solar
- Lounge decorado
- Áreas verdes
- Praça de fogo
- Estacionamento subterrâneo
- Estacionamento para visitantes
- Zelador disponível
- Coleta seletiva de lixo
- Tanque de água
O que há por perto · Ingleses
Educação
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
- Centro de Saúde dos Ingleses
Natureza
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Cultura
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
- Terminal de Integração dos Ingleses
Como chegar
-
Rua Brisamar
street 0m
-
Av. Lions Internacional
avenue 400m
-
SC-403
highway 2.5km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.