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Apartamento Moderno en Venta en Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno en Venta en Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno en Venta en Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno en Venta en Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno en Venta en Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Signature

Apartamento Moderno en Venta en Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
60 m²Área privada

Descripción

Ubicado en el piso 6 de un desarrollo contemporáneo en Estrada Haroldo Soares, este apartamento de 60,44 m² combina una distribución eficiente con una infraestructura de amenidades completa. La unidad cuenta con 2 dormitorios, incluyendo 1 suite, 2 baños, terraza, área de servicio y 1 plaza de estacionamiento.

El condominio cerrado ofrece gimnasio, espacio gourmet, salón de fiestas, área de juegos y seguridad 24 horas. La orientación oeste garantiza iluminación natural durante la tarde. Próximo a la autopista SC-401, el inmueble permite una conexión ágil con el centro de Florianópolis, el aeropuerto y las playas del Norte de la Isla. Con entrega prevista para septiembre de 2028, es una oportunidad bien posicionada en un mercado inmobiliario en expansión.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 19.804/m²
Año de construcción
2028
Piso / total
6

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero

Familia

Admite mascotas
60,44 m² de área útil
Piso 6
Sala de almuerzo
Terraza
Revoque
Estilo moderno
Primer propietario
Iluminación natural
Ventilación cruzada

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Salón de fiestas
Espacio gourmet
Área recreativa

Bienestar y deporte

Sala fitness
Gimnasio

Familia

Juegos infantiles

Seguridad

Acceso controlado
Alarma

Servicios del edificio

Ascensor
  • Admite mascotas
  • Cerca de transporte público
  • Cerca de comercios
  • Cerca de autopista
  • Cerca del aeropuerto
  • Vista abierta
  • Suministro eléctrico

Qué hay cerca · Cacupé

Educación
  • Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Salud
  • Centro de Saúde do João Paulo
Playas
  • Praia de Cacupé
Naturaleza
  • Trapiche de Cacupé
Cultura
  • Capela Santa Cruz
Gastronomía
  • Via Gastronômica do Sol Poente

Cómo llegar

  • SC-401 highway 500m
  • Estrada Haroldo Soares road 0m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.5km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.