Lifestyle
Apartamento Garden en Venta – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis, 2 Dormitorios, 93,37 m²
Una mirada más de cerca
Unidad 105 de ADORE | CACUPÉ: apartamento garden de 93,37 m² de área privativa en uno de los barrios más exclusivos de Florianópolis, a metros de la SC-401.
La unidad 105 de ADORE | CACUPÉ es un apartamento garden de construcción nueva ubicado en Cacupé, uno de los barrios residenciales de alto estándar más valorados de Florianópolis, Santa Catarina. La unidad ofrece 93,37 m² de área privativa total (60,44 m² interiores + 32,93 m² de garden privativo), 2 dormitorios (1 suite), 2 baños, 7 ambientes totales y 1 plaza de garaje con hobby box privativo.El desarrollo se encuentra en el corredor de Beira-Mar Norte, a aproximadamente 300 m de la SC-401, con acceso rápido al centro, Jurerê Internacional, Floripa Shopping, Passeio Primavera y el aeropuerto internacional. El barrio Cacupé presenta una sólida valorización inmobiliaria, alta liquidez y demanda sostenida para alquileres de mediano y largo plazo, lo que convierte esta unidad en un activo estratégico en el mercado de Florianópolis.La infraestructura del condominio incluye rooftop panorámico, piscina climatizada, gimnasio equipado, coworking, smart lockers, reconocimiento facial, infraestructura para carga eléctrica, reutilización de agua de lluvia y generación parcial de energía solar.
Descripción
ADORE | CACUPÉ ofrece la oportunidad de vivir en un apartamento garden privativo en uno de los barrios más buscados de Florianópolis. Los 32,93 m² de garden de la unidad 105 crean un espacio exterior versátil — ideal para un área gourmet, zona de descanso o espacio para mascotas — dentro de un proyecto contemporáneo de alto estándar.
La distribución interior es funcional: sala de estar y comedor integrados, cocina funcional, área de lavandería, 2 dormitorios con 1 suite y 2 baños. Características tecnológicas como cerradura digital, persianas eléctricas y reconocimiento facial en los accesos garantizan comodidad y seguridad desde el primer día.
Las amenidades del condominio — rooftop panorámico, piscina climatizada, gimnasio completo, coworking, espacio kids y smart lockers — complementan un estilo de vida que valora la privacidad y la comunidad. A solo 300 m de la SC-401, los residentes tienen acceso rápido al centro, Jurerê Internacional y el aeropuerto internacional, sin renunciar a la tranquilidad de una zona de baja densidad constructiva.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Precio por m²
- R$ 16.139/m²
- Piso / total
- 1
La unidad
Hobby box privativo
Sala de estar y comedor integrados
Cocina funcional
Cerradura digital
Persianas eléctricas en los dormitorios
El condominio
Ocio y social
Piscina
Salón de fiestas
Piscina climatizada
Parrilla
Servicios del edificio
Sala de reuniones
Ascensor
Bicicletero
Energía solar
Coworking
- Rooftop panorámico
- Espacio kids
- Smart lockers
- Sistema de reconocimiento facial en accesos
- Videoportero
- Reutilización de agua de lluvia
- Infraestructura para carga de vehículos eléctricos
- Wi-Fi en áreas comunes
- Arquitectura contemporánea
Qué hay cerca · Cacupé
Educación
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Salud
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomía
- Via Gastronômica do Sol Poente
Cómo llegar
-
SC-401
highway 300m
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 200m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 1.5km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.