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Apartamento Moderno à Venda na Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno à Venda na Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno à Venda na Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno à Venda na Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Apartamento Moderno à Venda na Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis — Cacupé
Signature

Apartamento Moderno à Venda na Estrada Haroldo Soares, Cacupé, Florianópolis

2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
60 m²Área privativa

Descrição

Situado no 6º andar de um empreendimento contemporâneo na Estrada Haroldo Soares, este apartamento de 60,44 m² combina um layout bem distribuído com uma estrutura completa de lazer. A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, terraço, área de serviço e 1 vaga de estacionamento.

O condomínio fechado oferece espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, playground e segurança 24 horas. A orientação oeste proporciona iluminação natural durante a tarde. Localizado próximo à rodovia SC-401, o imóvel garante fácil conexão com o centro de Florianópolis, o aeroporto e as praias do Norte da Ilha. Com entrega prevista para setembro de 2028, trata-se de uma oportunidade bem posicionada em um mercado imobiliário em crescimento.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 19.804/m²
Ano de construção
2028
Andar / total
6

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Família

Aceita animais
60,44 m² de área útil
6º andar
Sala de Almoço
Terraço
Reboco
Estilo moderno
Primeiro proprietário
Iluminação natural
Ventilação cruzada

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Salão de festas
Espaço gourmet
Área de lazer

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Família

Playground

Segurança

Acesso controlado
Alarme

Serviços do condomínio

Elevador
  • Permite animais
  • Perto de transporte público
  • Perto de lojas
  • Perto da rodovia
  • Perto do aeroporto
  • Vista aberta

O que há por perto · Cacupé

Educação
  • Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
  • Centro de Saúde do João Paulo
Praias
  • Praia de Cacupé
Natureza
  • Trapiche de Cacupé
Cultura
  • Capela Santa Cruz
Gastronomia
  • Via Gastronômica do Sol Poente

Como chegar

  • SC-401 highway 500m
  • Estrada Haroldo Soares road 0m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.