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Casa 3 Dormitorios con Amplio Jardín en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Dormitorios con Amplio Jardín en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa 3 Dormitorios con Amplio Jardín en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Dormitorios con Amplio Jardín en Venta — Ingleses, Florianópolis

3Dormitorios
2Baños
3Cocheras
148 m²Área privada

Descripción

Emplazada en un terreno de 389 m² en una servidumbre residencial de Ingleses do Rio Vermelho, esta casa de planta baja ofrece 148 m² construidos distribuidos en 3 dormitorios — incluyendo una suite con acceso directo al balcón —, 2 baños con mesadas de granito y mampara de vidrio, y sala integrada de estar y comedor de 24 m² con iluminación natural, panel de madera, ventilador de techo y aire acondicionado.

La cocina planificada de 12,98 m² conecta con el área de servicio, y un altillo amplio garantiza espacio adicional de almacenamiento. En el exterior, un jardín gramado con palmeras rodea el frente y los laterales de la casa, y una terraza cubierta con parrilla crea un espacio de entretenimiento al aire libre. Tres cocheras — 1 cubierta y 2 descubiertas — completan el conjunto.

Construida en 2006 y reformada, la propiedad cuenta con conexiones activas de fibra óptica, TV por cable y electricidad. Vista a la montaña en la parte trasera. A 2,5 km de la Praia dos Ingleses y con acceso directo a la SC-403 hacia el centro y el aeropuerto. Acepta permuta.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 6.081/m²
Año de construcción
2006
Pisos del edificio
1
IPTU
R$ 60 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero
Aire acondicionado
TV por cable
Internet
Amoblado

Exterior y verde

Balcón
Patio
Sala integrada de estar y comedor (24 m²)
Cocina planificada con armarios (12,98 m²)
Ventiladores de techo
Altillo para almacenamiento
Conexión TV por cable

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Parrilla
  • Garaje cubierto (1 lugar) + 2 lugares descubiertos
  • Portón de acceso

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 highway 1.5km
  • SC-401 highway 8km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.