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Casa 3 Quartos com Amplo Quintal à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Quartos com Amplo Quintal à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Quartos com Amplo Quintal à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Quartos com Amplo Quintal à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa 3 Quartos com Amplo Quintal à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Casa 3 Quartos com Amplo Quintal à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
2Banheiros
3Vagas de garagem
148 m²Área privativa

Descrição

Implantada em um terreno de 389 m² em servidão residencial dos Ingleses do Rio Vermelho, esta casa térrea reúne 148 m² de área construída distribuídos em 3 dormitórios — incluindo suíte com acesso direto à varanda —, 2 banheiros com bancadas em granito e box em vidro, e sala integrada de estar e jantar com 24 m², iluminação natural, painel amadeirado, ventilador de teto e ar-condicionado.

A cozinha planejada de 12,98 m² conecta-se à área de serviço funcional, e um sótão amplo garante espaço extra para armazenamento. No exterior, gramado verdejante com palmeiras envolve a frente e as laterais da casa, e uma varanda coberta com churrasqueira cria um espaço de lazer ao ar livre. Três vagas de garagem — 1 coberta e 2 descobertas — completam o conjunto.

Construída em 2006 e reformada, a propriedade possui conexões ativas de fibra ótica, TV a cabo e eletricidade. Vista para a montanha nos fundos. A 2,5 km da Praia dos Ingleses e com acesso direto à SC-403 em direção ao Centro e ao aeroporto. Aceita permuta.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 6.081/m²
Ano de construção
2006
Andares do prédio
1
IPTU
R$ 60 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Ar-condicionado
TV a cabo
Internet
Mobiliado

Exterior e área verde

Sacada
Quintal
Sala integrada de estar e jantar (24 m²)
Cozinha planejada com armários (12,98 m²)
Ventilador de teto
Sótão para armazenamento

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira
  • Quintal gramado com jardim e palmeiras
  • Garagem coberta (1 vaga) + 2 vagas descobertas
  • Portão de acesso

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 highway 1.5km
  • SC-401 highway 8km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.