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Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Lote 1.400 m² — Ingleses
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Lifestyle

Casa 3 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Lote 1.400 m²

3Dormitorios
2Baños
3Cocheras
200 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de 3 dormitorios en un lote de 1.400 m² en Ingleses, Florianópolis. 200 m² construidos, garaje cubierto para 3 autos, jardín arborizado y área de parrilla en calle tranquila y residencial.

Vivienda unifamiliar en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, ofertada a R$ 1.469.000. 200 m² construidos en lote de 1.400 m², 3 dormitorios, 2 baños, 1 lavabo y 3 cocheras cubiertas. Construida en 1990 y reformada. Ingleses es uno de los barrios costeros de mayor crecimiento en Santa Catarina, con fuerte demanda de alquiler y valorización sostenida del metro cuadrado.

Descripción

Sobre un lote de 1.400 m² en el corazón de Ingleses do Rio Vermelho, esta casa de 200 m² ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 lavabo. El living integrado al comedor se conecta con una cocina amplia con armarios empotrados, funcional para el uso diario.

El garaje cubierto tiene capacidad para 3 vehículos, con espacio adicional para visitas. El exterior es el punto diferencial: jardín arborizado, amplio césped y área de parrilla con total privacidad, pensada para reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre.

La propiedad cuenta además con cuarto de servicio con baño propio, lavabo social y accesibilidad para personas con movilidad reducida en todos los ambientes. Acepta mascotas. Ubicada en calle predominantemente residencial, cerca de escuelas, supermercados, comercio local y transporte público, con fácil acceso a las principales vías del norte de la isla. Construida en 1990 y reformada, lista para habitar.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 7.345/m²
Año de construcción
1990

La unidad

Confort de la unidad

Placard empotrado

Familia

Admite mascotas

Servicios del edificio

Accesible en silla de ruedas
Cuarto de Servicio
Baño de Servicio
Lavabo
Accesibilidad para Silla de Ruedas

El condominio

Exterior y verde

Jardín

Ocio y social

Parrilla
  • Garaje Cubierto

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-401 highway 2km
  • Av. das Nações avenue 800m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.