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Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Terreno 1.400 m² — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Terreno 1.400 m² — Ingleses
Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Terreno 1.400 m² — Ingleses
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Lifestyle

Casa 3 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Terreno 1.400 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
2Banheiros
3Vagas de garagem
200 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Casa de 3 dormitórios em terreno de 1.400 m² no bairro Ingleses, Florianópolis. Área construída de 200 m², garagem coberta para 3 veículos, jardim arborizado e churrasqueira em rua tranquila e residencial.

Residência unifamiliar em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, ofertada a R$ 1.469.000. 200 m² de área construída em terreno de 1.400 m², 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Construída em 1990 e reformada. Ingleses é um dos bairros litorâneos de maior crescimento em Santa Catarina, com forte demanda locatícia e valorização consistente do metro quadrado.

Descrição

Localizada em um terreno de 1.400 m² no coração dos Ingleses do Rio Vermelho, esta casa de 200 m² conta com 3 dormitórios aconchegantes, 2 banheiros completos e 1 lavabo. A sala de estar integrada à sala de jantar se conecta a uma cozinha ampla com armários embutidos, pensada para o dia a dia da família.

A garagem coberta acomoda até 3 veículos, com espaço adicional para visitantes. A área externa é o grande diferencial: jardim arborizado, gramado generoso e churrasqueira com total privacidade, ideal para confraternizações ou momentos de lazer ao ar livre.

O imóvel dispõe ainda de dependência de empregada com banheiro próprio, lavabo social e acessibilidade para cadeirantes em todos os ambientes. Aceita pets. Situado em rua predominantemente residencial, próximo a escolas, mercados, comércio local e transporte público, com fácil acesso às principais vias do norte da ilha. Construído em 1990 e reformado, pronto para morar.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 7.345/m²
Ano de construção
1990

A unidade

Conforto da unidade

Armário embutido

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Dependência de Empregada
Banheiro de Serviço
Lavabo
Aceita Pets

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira
  • Garagem Coberta

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 2km
  • Av. das Nações avenue 800m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.