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Casa 3 Dormitorios con Vista al Mar en Venta — Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Casa de 110 m² con vista directa al mar en Ribeirão da Ilha, a 350 m de la playa. Tres dormitorios, 3 baños, área gourmet y 4 cocheras cubiertas en un terreno de 198 m².
Casa en venta a R$ 680.000 en Ribeirão da Ilha, uno de los barrios costeros más consolidados de Florianópolis. 110 m² de área útil en terreno de 198 m², 3 dormitorios, 3 baños, 4 cocheras y área gourmet con vista al mar. Impuesto predial anual de R$ 570. Alto potencial de rentabilidad por alquiler dada la cercanía a las playas y al histórico distrito de la Freguesia do Ribeirão.
Descripción
Ubicada en la Rodovia Baldicero Filomeno a 350 m del mar, esta casa de 3 dormitorios ofrece vista despejada al océano desde un balcón amplio y un deck gourmet — dos de los atributos más valorados en el mercado del sur de la isla.
Los 110 m² de área útil distribuidos en 3 plantas incluyen 3 dormitorios, 3 baños, oficina, cocina funcional y lavandería, con una distribución eficiente. Cuatro cocheras cubiertas en un terreno de 198 m² son una ventaja práctica poco frecuente en esta franja de precio en el barrio.
El área gourmet con parrilla se integra al deck exterior, habilitando su uso durante todo el año. Excelente iluminación natural a lo largo del día. Acepta mascotas. A pocos minutos de Praia do Morro das Pedras, Praia da Armação y la Freguesia do Ribeirão da Ilha, con acceso directo al Aeroporto Hercílio Luz por la SC-405.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Precio por m²
- R$ 6.182/m²
- Área total
- 198 m²
- Pisos del edificio
- 3
- IPTU
- R$ 48 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Oficina
Sala de estar
Cocina funcional
Garaje cubierto (4 lugares)
Estacionamiento para visitas
El condominio
- Cerca de la autopista
- Cerca de transporte público
- Vista al mar
Qué hay cerca · Ribeirão da Ilha
Educación
- Escola Básica Municipal Batista Pereira
Salud
- Centro de Saúde do Ribeirão da Ilha
Playas
- Praia do Ribeirão da Ilha
Cultura
- Freguesia do Ribeirão da Ilha
- Igreja de Nossa Senhora da Lapa do Ribeirão da Ilha
- Ecomuseu do Ribeirão da Ilha
Cómo llegar
-
Rodovia Baldicero Filomeno
highway 0m
-
SC-405
highway 2km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 350–800
Ocupación52–64%
Revalorización7–10% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.