Signature
Casa 5 Suites, 320 m² en Lote de 800 m² — Rio Tavares, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Dos estructuras independientes con 320 m² construidos en lote de 800 m², en condominio cerrado con acceso exclusivo a la playa por el Parque das Dunas.
Casa Acolher ocupa un lote de 800 m² en el Condomínio Jardim Rio Tavares, en Rio Tavares, Florianópolis. Los 320 m² construidos se dividen entre casa principal (4 suites, chimenea, lavandería) y unidad secundaria independiente (1 suite, cocina propia), con flexibilidad para familias numerosas o uso mixto. Cuatro cocheras (2 cubiertas), calefacción solar, abastecimiento autónomo de agua y acceso exclusivo al Parque das Dunas — con sendero nativo preservado hasta la playa — sustentan la calidad y escasez del activo en esta micro-región consolidada del sur de la isla.
Descripción
Casa Acolher se encuentra en el tranquilo Condomínio Jardim Rio Tavares, entre el polo comercial de Rio Tavares y la atmósfera bucólica de Porto da Lagoa. Los 320 m² construidos ocupan un generoso lote de 800 m², combinación cada vez más escasa en el sector sur de Florianópolis.
La casa principal distribuye 4 suites en dos plantas — 3 en planta baja y 1 suite privada en el piso superior — junto a sala con chimenea, cocina comedor, área de lavandería y un ambiente flexible para oficina o biblioteca. La unidad secundaria independiente en la parte trasera suma una 5ª suite con cocina propia, garantizando autonomía total para huéspedes, familia ampliada o trabajo remoto.
La infraestructura incluye 4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas), área de taller y depósito al fondo — ideal para tablas de surf y equipamiento —, calefacción solar, abastecimiento autónomo de agua y medidor de gas individual. El condominio ofrece cancha de fútbol, área de juegos y amplia zona verde, y su diferencial más destacado es el acceso exclusivo al Parque das Dunas, con sendero nativo preservado que conduce directamente a la playa. El Aeropuerto Internacional de Florianópolis y el centro de la ciudad se alcanzan en pocos minutos por la Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Condominio
- R$ 1.748 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Aire acondicionado
Hogar a leña
Lavadero
Calefacción
Home office
Piso de madera
Vestidor
Cocina Comedor
Cocina Extra (unidad secundaria)
Depósito / Taller
Sala Multiuso (oficina o biblioteca)
Abastecimiento Autónomo de Agua
Cortinas / Persianas
Vestidor
Sótano
Porche Trasero
Escalera Interior
El condominio
Seguridad
Acceso controlado
Portería 24 h
- Cancha de Fútbol
- Área de Juegos
- Acceso Exclusivo al Parque das Dunas
- Conserje
- Estacionamientos Demarcados
Cómo llegar
-
Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga
road 0m
-
SC-405
road 1.5km
-
BR-101
highway 8km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 350–800
Ocupación52–64%
Revalorización7–10% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.