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SCB ImóveisPropiedad · Inversión · Destino
Ático amueblado de 67 m² en Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Ático amueblado de 67 m² en Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Ático amueblado de 67 m² en Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Ático amueblado de 67 m² en Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Ático amueblado de 67 m² en Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature

Ático amueblado de 67 m² en Jurerê, Florianópolis

Jurerê Internacional · Ver guía del barrio
2Dormitorios
1Baños
2Cocheras
67 m²Área privada

Descripción

En Jurerê, este ático de 67 m² se vende totalmente amueblado en dos dormitorios, con orientación norte que mantiene los ambientes luminosos durante el día. Hidromasaje y parrilla amplían el espacio de estar, y el calentamiento solar reduce el costo de operación.

Dos cocheras cubiertas suman practicidad y seguridad cotidiana. Jurerê une uno de los escenarios de playa más consolidados del Norte da Ilha a la demanda constante de ShortStay en temporada alta, haciendo la unidad tan viable para renta por alquiler como para uso propio.
Lista, dos dormitorios y potencial de temporada en Jurerê.

Ficha técnica

Tipo
Penthouse
Precio por m²
R$ 19.403/m²
Condominio
R$ 980 / mes
IPTU
R$ 120 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Amoblado

Ocio y social

Parrilla
Hidromasaje
Calentamiento solar de agua
Orientación norte

El condominio

  • Dos cocheras cubiertas

Qué hay cerca · Jurerê Internacional

Educación
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Salud
  • Centro de Saúde Jurerê
Playas
  • Praia de Jurerê
Compras
  • Jurerê Open Shopping
Naturaleza
  • Estação Ecológica de Carijós
Cultura
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Cómo llegar

  • SC-401 highway 6km

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.