Перейти к содержимому
Пентхаус с мебелью 67 м² в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Пентхаус с мебелью 67 м² в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Пентхаус с мебелью 67 м² в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Пентхаус с мебелью 67 м² в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Пентхаус с мебелью 67 м² в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Signature

Пентхаус с мебелью 67 м² в Jurerê, Florianópolis

2Спальни
1Ванные
2Гараж
67 m²Полезная площадь

Описание

В Jurerê этот пентхаус 67 м² продаётся полностью с мебелью, с двумя спальнями и северной ориентацией, которая сохраняет светлые интерьеры в течение дня. Гидромассаж и барбекю расширяют пространство, а солнечный водонагрев снижает эксплуатационные расходы.

Два крытых машиноместа добавляют удобства и безопасности. Jurerê сочетает один из самых устоявшихся пляжных районов Norte da Ilha с устойчивым спросом на краткосрочную аренду в высокий сезон, что делает квартиру пригодной как для дохода, так и для личного использования.
«Под ключ», две спальни и потенциал аренды в Jurerê.

Характеристики

Тип
Пентхаус
Цена за м²
R$ 19.403/m²
Кондоминиум
R$ 980 / мес.
Налог IPTU
R$ 120 / мес.

Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью

Отдых и общение

Барбекю
Гидромассаж
Солнечный водонагрев
Северная сторона

Дом и территория

  • Два крытых машиноместа

Что рядом · Jurerê Internacional

Образование
  • Escola Básica Municipal Jurerê
  • American School of Florianópolis
Здоровье
  • Centro de Saúde Jurerê
Пляжи
  • Praia de Jurerê
Магазины
  • Jurerê Open Shopping
Природа
  • Estação Ecológica de Carijós
Культура
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Как добраться

  • SC-401 highway 6km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.