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Casa con 3 suites en Ilha do Coral — Rio Vermelho
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Casa con 3 suites en Ilha do Coral — Rio Vermelho
Casa con 3 suites en Ilha do Coral — Rio Vermelho
Lifestyle

Casa con 3 suites en Ilha do Coral

Rio Vermelho · Ver guía del barrio
3Dormitorios
3Baños
4Cocheras
280 m²Área privada

Descripción

Espacio de verdad para la familia, en condominio cerrado en el norte de la Isla: 3 suites, amplia sala en tres ambientes y un espacio gourmet de 40 m² para reunir a todos. Energía solar y gas central en el día a día, 4 plazas de garaje y la casa ya amueblada con muebles a medida. Lista para habitar en Rio Vermelho, cerca de las playas del norte.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 6.054/m²
Condominio
R$ 900 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Amoblado
Despensa
Lavadero
Aire acondicionado
Placard empotrado

Exterior y verde

Balcón

Ocio y social

Espacio gourmet

Servicios del edificio

Energía solar
Sala en 3 ambientes (~70 m²)
Lavabo
Cocina independiente
Fogón a leña
Gas central
Amueblada

El condominio

Seguridad

Acceso controlado

Qué hay cerca · Rio Vermelho

Educación
  • Escola Básica Municipal Antônio Paschoal Apóstolo
  • NEIM Rio Vermelho
  • Escola Básica Municipal Maria Conceição Nunes
Salud
  • Centro de Saúde do Rio Vermelho
Playas
  • Praia do Moçambique
Naturaleza
  • Parque Estadual do Rio Vermelho
Cultura
  • Capela de São João Batista do Rio Vermelho

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.