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Casa com 3 suítes no Condomínio Ilha do Coral — Rio Vermelho
Casa com 3 suítes no Condomínio Ilha do Coral — Rio Vermelho
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Lifestyle

Casa com 3 suítes no Condomínio Ilha do Coral

Rio Vermelho · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
4Vagas de garagem
280 m²Área privativa

Descrição

Espaço de verdade para a família, em condomínio fechado no norte da Ilha: 3 suítes, sala ampla em três ambientes e um espaço gourmet de 40 m² para reunir todo mundo. Energia solar e gás central no dia a dia, 4 vagas de garagem e a casa já mobiliada com móveis sob medida. Pronta para morar no Rio Vermelho, perto das praias do norte.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 6.054/m²
Condomínio
R$ 900 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Despensa
Área de serviço
Ar-condicionado
Armário embutido

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet

Serviços do condomínio

Energia solar
Sala em 3 ambientes (~70 m²)
Lavabo
Cozinha independente
Fogão a lenha
Gás central

O condomínio

Segurança

Acesso controlado

O que há por perto · Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Antônio Paschoal Apóstolo
  • NEIM Rio Vermelho
  • Escola Básica Municipal Maria Conceição Nunes
Saúde
  • Centro de Saúde do Rio Vermelho
Praias
  • Praia do Moçambique
Natureza
  • Parque Estadual do Rio Vermelho
Cultura
  • Capela de São João Batista do Rio Vermelho

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.