Перейти к содержимому
SCB ImóveisНедвижимость · Инвестиции · Направление
Дом с 3 сьютами в закрытом кондоминиуме Ilha do Coral — Rio Vermelho
Дом с 3 сьютами в закрытом кондоминиуме Ilha do Coral — Rio Vermelho
Дом с 3 сьютами в закрытом кондоминиуме Ilha do Coral — Rio Vermelho
Дом с 3 сьютами в закрытом кондоминиуме Ilha do Coral — Rio Vermelho
Дом с 3 сьютами в закрытом кондоминиуме Ilha do Coral — Rio Vermelho
Lifestyle

Дом с 3 сьютами в закрытом кондоминиуме Ilha do Coral

Rio Vermelho · Смотреть гид по району
3Спальни
3Ванные
4Гараж
280 m²Полезная площадь

Описание

Настоящий простор для семьи, в закрытом кондоминиуме на севере острова: 3 спальни с ванными, большая гостиная из трёх зон и гурмэ-зона 40 м², чтобы собирать всех вместе. Солнечная энергия и центральный газ в повседневной жизни, 4 парковочных места и дом уже с мебелью на заказ. Готов для проживания в Rio Vermelho, рядом с северными пляжами.

Характеристики

Тип
Дом
Цена за м²
R$ 6.054/m²
Кондоминиум
R$ 900 / мес.

Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью
Кладовая
Хозяйственная зона
Кондиционер
Встроенный шкаф

Территория и зелень

Балкон

Отдых и общение

Зона-гурме

Услуги дома

Солнечная энергия
Гостиная из 3 зон (~70 м²)
Гостевой санузел
Отдельная кухня
Кладовая
Дровяная печь
Центральный газ
Кондиционеры (3 сплит-системы)

Дом и территория

Безопасность

Контроль доступа

Что рядом · Rio Vermelho

Образование
  • Escola Básica Municipal Antônio Paschoal Apóstolo
  • NEIM Rio Vermelho
  • Escola Básica Municipal Maria Conceição Nunes
Здоровье
  • Centro de Saúde do Rio Vermelho
Пляжи
  • Praia do Moçambique
Природа
  • Parque Estadual do Rio Vermelho
Культура
  • Capela de São João Batista do Rio Vermelho

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.