Artigos

Guia de compra

9 set. 2026

Comprar em Florianópolis sendo russo: apostila, CPF e tradução juramentada

Antes da escritura existe uma cadeia de documentos: apostila na Rússia, CPF e tradução juramentada para o português. Guia prático para o comprador russo que não mora no Brasil.

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Bairros

9 set. 2026

Onde os russos moram em Florianópolis: bairros, preços e comunidade

Jurerê Internacional, Canasvieiras, Ingleses e Campeche: quatro bairros, quatro faixas de preço por m² e uma comunidade que se organiza mais pelo Telegram do que em vitrines.

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Estilo de vida

9 set. 2026

Dar à luz em Florianópolis: hospedagem temporária e prazos para organizar a viagem

Guia prático para famílias que viajam a Florianópolis para o parto: prazos de registro e passaporte, bairros perto das maternidades e custos reais de hospedagem temporária.

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Guia de compra

9 set. 2026

Como pagar um imóvel em Florianópolis a partir da Rússia: rotas e trâmites reais

Até 80% das solicitações SWIFT diretas de bancos russos são recusadas em 2026. Estas são as rotas alternativas que funcionam, com seus custos e prazos reais.

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Residência

9 set. 2026

Golden Visa Brasil (VIPER): o caminho do investimento imobiliário até a residência

R$ 1.000.000 em um imóvel urbano, com recursos transferidos do exterior, dão acesso a uma residência de quatro anos no Brasil: assim funciona o VIPER, a via de investimento que não depende de empregador nem de parente brasileiro.

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Bairros

12 ago. 2026

Bairros emergentes de Florianópolis 2026: onde está o potencial de valorização

Campeche, Sul da Ilha, o corredor tecnológico e o eixo norte: onde se move a valorização em Florianópolis, com dados por bairro, os motores de infraestrutura e os sinais de alerta que um investidor estrangeiro deveria ler.

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Lançamentos

10 ago. 2026

Comprar na planta em Florianópolis 2026: pagamentos, proteções e lançamentos

Memorial de incorporação, patrimônio de afetação, lei do distrato e correção pelo INCC: o guia do comprador estrangeiro para comprar na planta em Florianópolis, com o pulso de um mercado em recorde.

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Aluguel

9 ago. 2026

Proprietário estrangeiro à distância: administrar, alugar e declarar sem morar no Brasil

Você é dono em Florianópolis, mas mora no exterior. Como dar procuração a alguém no Brasil, alugar com uma administradora, tributar o aluguel como não residente (15% na fonte) e remeter a renda ao exterior.

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Estilo de vida

7 ago. 2026

Os argentinos (e sul-americanos) que escolhem Florianópolis: por quê, o que buscam e como compram

A Argentina é, de longe, o maior mercado estrangeiro de Santa Catarina. Do turismo dos anos 50 à compra de estúdios na planta: o que move o comprador sul-americano em Florianópolis.

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