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Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento 1 Dormitório à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
1Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
81 m²Área privativa

Descrição

Situado na Rua Luiz Elias Daux, no bairro Ingleses em Florianópolis, este apartamento na planta oferece 81,32 m² de área útil distribuídos em 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha funcional e área de serviço. O edifício possui 4 andares e entrega prevista para dezembro de 2026.

O condomínio conta com infraestrutura completa: piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, coworking, quadra poliesportiva, área gourmet, jardim e segurança 24 horas com câmeras e interfone com monitor. A unidade inclui 1 vaga de garagem coberta, bicicletário e vaga para moto, além de portão elétrico.

Destaques adicionais: aquecimento solar, tecnologia smart home, acessibilidade para cadeirantes e gerador elétrico. Aceita pets. Vista para as montanhas declarada para esta unidade. O bairro Ingleses oferece proximidade a escolas, comércio, transporte público e praias de águas cristalinas, consolidando este imóvel como uma oportunidade de investimento no norte da ilha.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 11.006/m²
Andar / total
1 / 4

A unidade

Vistas

Vista para a montanha

Conforto da unidade

Área de serviço
Ar-condicionado
Aquecimento

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Cozinha Funcional
Vista para as Montanhas
Tecnologia Smart Home
Acessível para Cadeirantes

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Churrasqueira
Espaço gourmet
Sala de jogos

Bem-estar e esporte

Academia
Quadra esportiva
Spa

Família

Playground
Brinquedoteca

Segurança

Alarme
Câmeras de segurança
Portaria 24h
Acesso controlado
Interfone

Serviços do condomínio

Coworking
Restaurante
Elevador
Gerador
Bicicletário
  • Portão Automático
  • Portão Elétrico
  • Vaga para Moto

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dom João Becker road 500m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.