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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
56 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 87 m² no 2º andar em Ingleses, construído em 2020, com 2 quartos, mobiliado, aceita pets e piscina coletiva — a 1,5 km da praia.

Apartamento de 2 quartos em Ingleses, Florianópolis, à venda por R$ 535.000. Área total: 87 m² / área útil: 56 m², 2º andar de edifício de 3 andares entregue em janeiro de 2020. Condomínio: R$ 380/mês; IPTU: R$ 766/ano. Orientação norte e leste. Infraestrutura completa com piscina, academia e segurança 24 horas. Aceita pets e entregue mobiliado — apto para ocupação imediata ou locação por temporada.

Descrição

Localizado na Rua do Vasco, em Ingleses, este apartamento de 87 m² ocupa o 2º andar de um edifício de 3 andares entregue em janeiro de 2020. A unidade tem 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga descoberta, com ambientes integrados revestidos em cerâmica e cozinha com armários embutidos.

Orientação norte e leste garante iluminação natural ao longo do dia. A vista aberta é um diferencial concreto em um bairro onde os novos empreendimentos tendem a ser mais adensados.

O condomínio é fechado com segurança 24 horas, zelador, sistema de alarme, piscina coletiva, espaço fitness, churrasqueira, salão de festas, bicicletário, vaga para motos e coleta seletiva de lixo. O edifício é classificado como condomínio inteligente. Aceita animais de estimação e a unidade é entregue mobiliada.

Ingleses conta com transporte público próximo, acesso fácil à SC-401 e comércio, escolas e igrejas a menos de 800 m. A Praia dos Ingleses fica a 1,5 km. Condomínio: R$ 380/mês. IPTU: R$ 766/ano.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 9.554/m²
Ano de construção
2020
Andar / total
2 / 3
Condomínio
R$ 380 / mês
IPTU
R$ 64 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Armário embutido
Área de serviço
Internet

Família

Aceita animais
Cozinha integrada
Vista aberta

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Churrasqueira
Salão de festas

Bem-estar e esporte

Sala fitness

Segurança

Alarme
Portaria 24h
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
  • Zelador disponível
  • Sistema de alarme
  • Vaga para motos
  • Coleta seletiva de lixo
  • Condomínio inteligente

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 2km
  • Av. Lions Internacional avenue 500m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.