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Apartamento 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
2Vagas de garagem
60 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento térreo de 60,3 m², 2 dormitórios (1 suíte), sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem em Ingleses, Florianópolis. Construído em 2014.

Apartamento de 60,3 m² no térreo do Residencial Solar da Dário, Ingleses, Florianópolis. Preço: R$ 477.000, condomínio de R$ 200/mês e IPTU de R$ 75/mês. Construção em alvenaria e concreto, ano 2014. Ingleses é um dos bairros de maior crescimento no norte da Ilha, com alta demanda para locação anual e de temporada.

Descrição

Na Estrada Dário Manoel Cardoso, 445, este apartamento de 60,3 m² no térreo do Residencial Solar da Dário reúne praticidade e qualidade de vida em Ingleses, norte de Florianópolis. Construído em 2014 em alvenaria e concreto, o imóvel conta com 2 dormitórios — sendo 1 suíte — e 2 banheiros completos.

A sala de estar integrada à cozinha forma um ambiente moderno e funcional. O grande destaque é a sacada com churrasqueira, espaço reservado ideal para receber amigos e aproveitar o clima agradável da região. A área de serviço complementa a funcionalidade do apartamento.

Duas vagas de garagem — uma coberta e uma descoberta — estão incluídas. O condomínio é tranquilo e organizado, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais. A Praia dos Ingleses fica a poucos minutos, tornando este imóvel adequado para moradia, temporada ou investimento em locação.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 7.910/m²
Ano de construção
2014
Andar / total
0
Condomínio
R$ 200 / mês
IPTU
R$ 75 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira
Ambientes integrados (sala e cozinha)

O condomínio

  • Condomínio residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 0m
  • SC-401 highway 3.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.