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Apartamento 2 suítes à venda em Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
Apartamento 2 suítes à venda em Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
Apartamento 2 suítes à venda em Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
Apartamento 2 suítes à venda em Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
Apartamento 2 suítes à venda em Ingleses, Florianópolis — 68 m² — Ingleses
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Apartamento 2 suítes à venda em Ingleses, Florianópolis — 68 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
68 m²Área privativa

Descrição

Concluído em agosto de 2024, este apartamento de 68 m² no 1º andar de um edifício novo em Ingleses reúne acabamento contemporâneo e localização estratégica. Duas suítes e um lavabo compõem um layout de 8 ambientes, com cozinha grande integrada à sala de jantar por meio de janelas amplas voltadas para o oeste.

O condomínio oferece elevador, academia, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário, estacionamento para visitantes e portaria com câmera. A unidade conta com fechadura digital, registro de gás individual e churrasqueira na varanda — entregue sem mobília e pronta para personalização.

No entorno imediato, os supermercados Angeloni e Brasil Atacadista ficam a até 600 m, a sorveteria Cremolatto a 300 m e a Praia dos Ingleses a 800 m a pé. A SC-401 é acessada em 1,5 km, conectando o bairro ao restante da ilha. O imóvel possui escritura pública e aceita pets.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 9.676/m²
Ano de construção
2024
Andar / total
1
Condomínio
R$ 698 / mês
IPTU
R$ 131 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
1 lavabo
Cozinha grande
Ambientes integrados
Terraço
Garagem (1 vaga)
Fechadura digital
Apartamento inteligente
Acabamento em pastilha
Construção em tijolo e concreto
Reboco
Hall de entrada

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Salão de festas
Churrasqueira

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Segurança

Câmeras de segurança

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
Acessível a cadeirantes
  • Estacionamento para visitantes
  • Gramado
  • Coleta seletiva de lixo
  • Rua asfaltada
  • Perto da rodovia
  • Perto de transporte público
  • Perto de ônibus
  • Perto do parque
  • Perto da igreja
  • Perto das escolas
  • Perto de lojas

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-401 highway 1.5km
  • Rua Luiz Elias Daux street 0m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.