Smart
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м²
Взгляд поближе
Апартаменты 68 м², сданные в августе 2024 года в Ingleses, Florianópolis — в 800 м от пляжа, с 2 сьютами, 3 санузлами, гурме-зоной, фитнес-залом и 1 парковочным местом.
Новые апартаменты 68 м² в Ingleses, Florianópolis, завершённые в августе 2024 года. Цена: R$ 658 000, ежемесячные расходы на обслуживание — R$ 698. Объект расположен на 1-м этаже нового здания: 2 сьюта, 3 санузла, 8 комнат, 1 парковочное место. Расстояние до Praia dos Ingleses — 800 м, до шоссе SC-401 — 1,5 км. Подходит как для собственного проживания, так и для арендной доходности в устоявшемся прибрежном районе.
Описание
Завершённые в августе 2024 года, эти апартаменты площадью 68 м² на 1-м этаже нового здания в Ingleses сочетают современную отделку и удобное расположение. Два сьюта и гостевой санузел образуют планировку из 8 комнат: большая кухня объединена со столовой через широкие окна западной ориентации.
В здании предусмотрены лифт, фитнес-зал, гурме-зона с мангалом, велопарковка, гостевая парковка и охраняемый вход с камерой. В квартире установлены цифровой замок, индивидуальный газовый счётчик и мангал на балконе — объект сдаётся без мебели и готов к отделке по вкусу покупателя.
В ближайшем окружении: супермаркеты Angeloni и Brasil Atacadista в радиусе 600 м, кафе-мороженое Cremolatto в 300 м и Praia dos Ingleses в 800 м пешком. Шоссе SC-401 доступно в 1,5 км. Объект имеет нотариально заверенный правоустанавливающий документ и разрешает проживание с животными.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 9.676/m²
- Год постройки
- 2024
- Этаж / всего
- 1
- Кондоминиум
- R$ 698 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 131 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
1 гостевой санузел (lavabo)
Большая кухня
Объединённые жилые пространства
Мангал на балконе
Терраса
Гараж (1 место)
Цифровой замок
Умные апартаменты
Отделка мозаичной плиткой
Кирпично-бетонное строительство
Штукатурные стены
Входной холл
Дом и территория
Отдых и общение
Зона-гурме
Банкетный зал
Барбекю
Спорт и здоровье
Фитнес-зал
Тренажёрный зал
Услуги дома
Лифт
Велопарковка
Доступно для колясок
- Гурме-зона
- Фитнес-зал
- Гостевая парковка
- Охраняемый вход с камерой
- Газон
- Раздельный сбор мусора
- Электроснабжение
- Асфальтированная улица
- Рядом с шоссе
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с автобусной остановкой
- Рядом с парком
- Рядом с церковью
- Рядом со школами
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rua Luiz Elias Daux
street 0m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.