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Apartamento 2 Suítes à Venda na Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Apartamento 2 Suítes à Venda na Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
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Apartamento 2 Suítes à Venda na Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Apartamento 2 Suítes à Venda na Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Signature

Apartamento 2 Suítes à Venda na Praia Brava, Florianópolis — D VERSE

Praia Brava · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
102 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento na planta de 102 m² com 2 suítes e vista para o mar na Praia Brava, Florianópolis. Entrega prevista para setembro de 2027 no condomínio D VERSE, com 7 andares.

O D VERSE é um empreendimento na planta de 7 andares na Praia Brava, norte de Florianópolis, com entrega prevista para setembro de 2027. 102,43 m² de área útil, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e orientação leste com vista declarada para o mar. O condomínio oferece piscina, jacuzzi, sauna, academia, varanda gourmet com churrasqueira, segurança 24 h e infraestrutura de automação residencial — ativo bem posicionado em um dos bairros litorâneos mais consolidados de Santa Catarina.

Descrição

A Praia Brava fica no litoral norte de Florianópolis, um dos bairros de praia mais consolidados de Santa Catarina, com acesso direto à praia e infraestrutura de serviços em crescimento. O empreendimento D VERSE ocupa um edifício de 7 andares e entrega 102,43 m² de área útil por unidade, configurados em 2 suítes, 3 banheiros, 2 lavabos e 1 vaga de garagem.

A orientação leste proporciona vista declarada para o mar, e a varanda gourmet com churrasqueira embutida e deck amplia o espaço de convivência ao ar livre. No condomínio, os moradores têm acesso a piscina, jacuzzi, spa com hidromassagem, sauna, sala de vapor, academia, playground, sala de jogos, salão de festas e segurança 24 horas com alarme, câmeras e portão elétrico.

Outros diferenciais incluem automação residencial (smart home), aquecimento solar, medidor de gás individual, acessibilidade para cadeirantes e bicicletário. Entrega prevista para setembro de 2027. Aceita pets. Entre em contato com o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 21.380/m²
Ano de construção
2027
Andares do prédio
7

A unidade

Vistas

Vista para o mar

Conforto da unidade

Aquecimento

Exterior e área verde

Deck

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
2 Lavabos
Aceita Pets
Smart Home
Hall de Entrada

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Sala de jogos
Salão de festas

Bem-estar e esporte

Spa
Sauna
Academia

Família

Playground
Brinquedoteca

Segurança

Alarme
Câmeras de segurança
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Restaurante
Elevador
Bicicletário
  • Jacuzzi
  • Sala de Vapor
  • Sistema de Alarme
  • Portão Elétrico
  • Serviço de Creche

Como chegar

  • Avenida Tom Traugott Wildi avenue 0m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.