Перейти к содержимому
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Praia Brava, Florianópolis — D VERSE — Praia Brava
Signature

Апартаменты 2 сьюта на продажу в Praia Brava, Florianópolis — D VERSE

2Спальни
3Ванные
1Гараж
102 m²Полезная площадь

Описание

Praia Brava расположена на северном побережье Florianópolis — один из наиболее устоявшихся пляжных районов Santa Catarina с прямым выходом к пляжу и развивающейся инфраструктурой. Комплекс D VERSE занимает 7-этажное здание и предлагает 102,43 м² жилой площади на единицу: 2 сьюта, 3 ванные комнаты, 2 гостевых туалета и 1 парковочное место.

Восточная ориентация обеспечивает задекларированный вид на море, а гурме-терраса с барбекю и деком расширяет пространство для отдыха на открытом воздухе. На территории комплекса: бассейн, джакузи, спа с гидромассажем, сауна, паровая комната, спортзал, детская площадка, игровая комната, банкетный зал и охрана 24/7 с сигнализацией, камерами и электрическими воротами.

Дополнительно: умный дом, солнечное отопление, индивидуальный счётчик газа, доступность для маломобильных и велопарковка. Сдача — сентябрь 2027 года. Разрешено с животными. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 21.380/m²
Год постройки
2027
Этажей в здании
7

Квартира

Виды

Вид на море

Комфорт квартиры

Отопление

Территория и зелень

Настил-терраса

Отдых и общение

Зона-гурме
Барбекю

Для семьи

Можно с животными

Услуги дома

Доступно для колясок
2 гостевых туалета
Умный дом
Входной холл
Доступность для маломобильных

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Бассейн
Игровая комната
Банкетный зал

Спорт и здоровье

Спа
Сауна
Тренажёрный зал

Для семьи

Детская площадка
Детская игровая

Безопасность

Сигнализация
Камеры видеонаблюдения
Контроль доступа

Услуги дома

Ресторан
Лифт
Велопарковка
  • Джакузи
  • Паровая комната
  • Детский клуб
  • Ресторанная зона
  • Электрические ворота
  • Служба дневного ухода за детьми

Как добраться

  • Avenida Tom Traugott Wildi avenue 0m
  • SC-401 highway 3km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.