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Apartamento 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
111 m²Área privativa

Descrição

O Greenview é um condomínio fechado de 3 andares em Ingleses, um dos bairros residenciais mais ativos do litoral norte de Florianópolis. O prédio foi entregue em dezembro de 2023 e totaliza 27 unidades, oferecendo um ambiente contemporâneo e bem conservado desde o primeiro dia.

Este apartamento no 2º andar tem 110,86 m² de área privativa distribuídos em 3 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo. O layout integrado conecta a cozinha americana à sala de estar, e uma varanda amplia o espaço de convivência. A orientação norte garante luz natural ao longo do dia.

Os destaques de infraestrutura incluem aquecimento solar e elétrico, internet de alta velocidade por fibra óptica, medidores individuais de água e gás, interfone com monitor de TV e piso cerâmico em todos os ambientes. O condomínio oferece elevador, piscina coletiva, churrasqueira, salão de festas, jardim, bicicletário, estacionamento para visitantes e áreas acessíveis para cadeirantes. Aceita pets. O imóvel é entregue sem mobília, pronto para a personalização do comprador.

Ingleses fica próximo à rodovia SC-403, com fácil acesso a comércios, escolas, igrejas e linhas de transporte público. A infraestrutura crescente do bairro e a proximidade com a Praia dos Ingleses fazem deste um endereço valorizado por famílias e investidores.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 14.386/m²
Ano de construção
2023
Andar / total
2 / 3

A unidade

Conforto da unidade

Aquecimento
Internet
Cozinha americana

Exterior e área verde

Sacada

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone
Medidor individual de água
Medidor individual de gás
Box de chuveiro
Hall de entrada
Persianas/cortinas

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Churrasqueira
Salão de festas

Segurança

Portaria 24h
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Acessível a cadeirantes
Gerador
Reservatório de água
Bicicletário
  • Estacionamento para visitantes
  • Escadaria

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • SC-403 highway 1.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.