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Apartamento Mobiliado 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento Mobiliado 3 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
2Vagas de garagem
92 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento mobiliado de 3 quartos com 92 m² no Residencial Villa Rica, a 400 m da Praia dos Ingleses. Posição solar norte, sacada com churrasqueira, 2 vagas e hobby box.

Apartamento de 92 m² mobiliado, construído em 2010, no Residencial Villa Rica, Ingleses, Florianópolis. Preço: R$ 949.900 com condomínio de R$ 700/mês. A unidade conta com 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, 1 lavabo, 2 vagas de garagem e sacada com churrasqueira privativa. Posição solar norte garante iluminação natural durante todo o dia. O condomínio oferece piscina, salão de festas, sala de jogos e elevador.

Descrição

Localizado na Rua Abel Álvares Cabral Júnior, 444, em Ingleses, este apartamento de 92 m² mobiliado integra o Residencial Villa Rica — edifício de 3 andares concluído em 2010. A 400 m da Praia dos Ingleses, uma das praias mais estruturadas de Florianópolis, o imóvel conta com posição solar norte, garantindo ambientes claros e arejados ao longo do dia.

A planta inclui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros completos e 1 lavabo. A sacada privativa com churrasqueira oferece espaço de lazer com privacidade. Duas vagas de garagem exclusivas e um amplo hobby box — ideal para equipamentos de praia e ferramentas — completam as áreas privativas.

O Residencial Villa Rica dispõe de piscina, espaço gourmet, salão de festas equipado, sala de jogos, elevador e câmeras de segurança. Aceita pets. A menos de 350 m do condomínio: supermercado, academia e Praça Marcelo Câmara. Entregue totalmente mobiliado e pronto para morar.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 10.325/m²
Ano de construção
2010
Andares do prédio
3
Condomínio
R$ 700 / mês
IPTU
R$ 183 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Aquecimento
Cozinha americana

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Lavabo
Hobby Box
Aceita Pets

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Espaço gourmet
Salão de festas
Sala de jogos

Segurança

Câmeras de segurança
Alarme
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Elevador
Acessível a cadeirantes

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dom João Becker road 600m
  • SC-401 highway 3.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.