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Casa 4 Suítes à Venda em Ingleses, Florianópolis — 282 m² — Ingleses
Casa 4 Suítes à Venda em Ingleses, Florianópolis — 282 m² — Ingleses
Casa 4 Suítes à Venda em Ingleses, Florianópolis — 282 m² — Ingleses
Casa 4 Suítes à Venda em Ingleses, Florianópolis — 282 m² — Ingleses
Casa 4 Suítes à Venda em Ingleses, Florianópolis — 282 m² — Ingleses
Lifestyle

Casa 4 Suítes à Venda em Ingleses, Florianópolis — 282 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
4Dormitórios
5Banheiros
6Vagas de garagem
282 m²Área privativa

Descrição

Localizada no coração dos Ingleses, esta casa totalmente reformada ocupa um terreno de 412 m² e oferece 282 m² de área construída distribuídos em dois apartamentos completamente independentes — uma configuração prática para famílias que precisam de espaços separados ou para investidores que buscam renda dupla de locação.

O apartamento do térreo conta com 2 suítes amplas, lavabo e ambientes integrados com boa iluminação natural. O apartamento superior também possui 2 suítes e um terraço com vista para o jardim. Ambas as unidades somam 5 banheiros e 6 aparelhos de ar-condicionado em funcionamento.

A área externa é um diferencial concreto: capacidade para até 6 veículos, jardim arborizado com árvores frutíferas produzindo (abacate e banana) e churrasqueira. Oito painéis solares respondem pelo abastecimento energético da residência, e a ligação à rede de esgoto já está regularizada — dois itens que reduzem custos operacionais e sustentam a valorização patrimonial no longo prazo.

A 800 m da Praia dos Ingleses e a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, o imóvel combina qualidade de vida residencial com forte demanda locativa em uma das regiões de maior crescimento de Florianópolis.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 7.039/m²
Andares do prédio
2

A unidade

Conforto da unidade

Ar-condicionado
Área de serviço

Exterior e área verde

Sacada
Jardim

Família

Aceita animais

Serviços do condomínio

Energia solar
Lavabo
Depósito
Tanque de água
Escada (dois apartamentos independentes)

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Churrasqueira

Serviços do condomínio

Reservatório de água
  • Estacionamento para até 6 veículos
  • Ligação à rede de esgoto

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos road 500m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.