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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 60 m² — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 60 m² — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 60 m² — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 60 m² — Ingleses
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 60 m² — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — 60 m²

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
1Banheiros
1Vagas de garagem
60 m²Área privativa

Descrição

No 3.° andar de um condomínio fechado de 3 pavimentos em Ingleses do Rio Vermelho, este apartamento de 60,03 m² foi entregue em maio de 2017 e está completamente mobiliado — pronto para ocupação imediata sem investimento adicional em móveis. Os 2 quartos e 1 banheiro atendem casais ou pequenas famílias, enquanto a varanda com churrasqueira amplia o espaço de convivência.

A cozinha integra área de serviço e armários embutidos. O condomínio oferece elevador, infraestrutura adaptada para cadeirantes, garagem coberta, bicicletário e medidores individuais de água e gás — itens que reduzem custos compartilhados e simplificam a gestão diária. Aceita pets.

O endereço fica a menos de 100 m do Supermercado Angeloni e de um corredor comercial com moda, bancos, farmácias e clínicas odontológicas — tudo a pé. A SC-403 (Rodovia Armando Calil Bulos), principal eixo viário dos Ingleses, está a aproximadamente 300 m. Condomínio mensal de R$ 370; IPTU anual de R$ 1.500.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 8.661/m²
Ano de construção
2017
Andar / total
3 / 3
Condomínio
R$ 370 / mês
IPTU
R$ 125 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Mobiliado
Ar-condicionado
Área de serviço

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone

Serviços do condomínio

Acessível a cadeirantes
Aceita Fumantes
Vista Externa
Hidrômetro Individual

O condomínio

Segurança

Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
  • Garagem Coberta

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403) highway 300m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.