Статьи

Рынок

22 июн. 2026

Проекты, которые перерисовывают силуэт Флорианополиса

В 2025 году Флорианополис возглавил рост рынка недвижимости Бразилии. За рекордом стоят проекты, меняющие масштаб города: будущее самое высокое здание, реконструкция территории Hoepcke и экологический мастер-план на трассе SC-401.

Читать

Аренда

21 июн. 2026

Долгосрочная аренда жилья во Флорианополисе: доходность, гарантии и Закон об аренде

Доходность долгосрочной аренды во Флорианополисе, четыре вида гарантий по Закону 8.245, стандартный срок 30 месяцев и индексы пересмотра ставки. Данные 2025–2026.

Читать

Устойчивость

20 июн. 2026

Устойчивое строительство во Флорианополисе: солнечная энергия, сертификаты и стоимость

Солнечная энергия в Санта-Катарине, переход по Закону 14.300/2022, сертификаты LEED, AQUA-HQE и EDGE, маркировка PBE Edifica и вклад энергоэффективности в стоимость недвижимости.

Читать

Образ жизни

19 июн. 2026

Цифровые кочевники во Флорианополисе: виза, удалённая релокация и спрос на жильё

Требования к визе цифрового кочевника Бразилии (VITEM XIV), tech-экосистема Флорианополиса, безопасность и миграция, а также влияние на жильё. Официальные данные 2024–2026.

Читать

Налоги

18 июн. 2026

Продажа недвижимости во Флорианополисе: налог на прирост капитала и льготы

Прогрессивные ставки от 15% до 22,5% на прирост капитала, льгота на R$ 440.000, реинвестирование за 180 дней, ITBI во Флорианополисе и документы для продажи. Официальные данные.

Читать