Статьи

Рынок

8 авг. 2026

Florianópolis против других рынков Бразилии: где квадратный метр приносит больше

По данным FipeZAP: Florianópolis — столица с самым дорогим м² в этой группе, и в 2025 году она подорожала сильнее São Paulo и Rio. Что говорит — и чего не говорит — это сравнение инвестору.

Читать

Районы

12 авг. 2026

Развивающиеся районы Флорианополиса 2026: где кроется потенциал роста

Campeche, Sul da Ilha, технологический коридор и северная ось: где движется рост цен во Флорианополисе, с данными по районам, драйверами инфраструктуры и сигналами тревоги, которые стоит считывать инвестору-иностранцу.

Читать

Образ жизни

7 авг. 2026

Аргентинцы (и южноамериканцы), выбирающие Florianópolis: почему, что ищут и как покупают

Аргентина — с большим отрывом крупнейший иностранный рынок Santa Catarina. От туризма 1950-х до покупки студий на этапе строительства: что движет южноамериканским покупателем в Florianópolis.

Читать

Рынок

3 авг. 2026

Насколько подорожал Florianópolis за десять лет: ретроспектива м²

По данным FipeZAP и IBGE: м² Florianópolis вырос на +108,8% за десятилетие, обогнал инфляцию в реальном выражении и значительно превзошёл национальный средний. Где были прибыли и что говорят — и чего не говорят — районы.

Читать

Инвестиции

9 июл. 2026

Как ввезти деньги в Бразилию для покупки: CPF, câmbio и регистрация капитала

Покупать в Florianópolis из-за рубежа законно и просто, но деньги должны войти по правильному каналу. Объясняем, что такое CPF нерезидента, контракт câmbio, нормативная база Banco Central и что всё это значит для иностранного покупателя — в том числе россиянина.

Читать

Резидентство

8 июл. 2026

Визы и вид на жительство в Бразилии: пути для инвестиций, пенсии или переезда с семьёй

Покупка недвижимости в Florianópolis сама по себе не даёт права на проживание в Бразилии. Разбираем реальные пути к резидентству — с актуальными суммами и требованиями — для тех, кто хочет жить, инвестировать или выйти на пенсию на острове.

Читать

Инвестиции

22 июн. 2026

Alto padrão на первой линии моря: элитные новостройки, которые движут Флорианополисом

Журере, Кампече, Beira-Mar Norte и Praia Brava концентрируют элитные новостройки Флорианополиса. Разбираем проекты в работе, их цифры и почему премиальный сегмент удерживает самые высокие цены в городе.

Читать

Рынок

22 июн. 2026

Проекты, которые перерисовывают силуэт Флорианополиса

В 2025 году Флорианополис возглавил рост рынка недвижимости Бразилии. За рекордом стоят проекты, меняющие масштаб города: будущее самое высокое здание, реконструкция территории Hoepcke и экологический мастер-план на трассе SC-401.

Читать

Инвестиции

13 июн. 2026

«Золотой» квадратный метр: люксовый сегмент, тянущий рынок Floripa

Florianópolis зафиксировал самый дорогой м² Бразилии в диапазоне от R$ 2 до 4 миллионов. В Jurerê Internacional средний чек составляет около R$ 6,4 миллиона. Обзор премиального сегмента острова на основе данных.

Читать