Статьи

Рынок

8 сент. 2026

Florianópolis или Balneário Camboriú: где покупать на побережье Santa Catarina

Balneário Camboriú дороже и «вертикальнее»; Florianópolis — многопрофильная столица, которая в 2026 году дорожает быстрее. Честное сравнение, чтобы сделать выбор.

Читать

Районы

8 сент. 2026

Лучшие пляжи Florianópolis для жизни и инвестиций: какой подходит вашему профилю

У Florianópolis десятки пляжей, и каждый привлекает своего покупателя. Какой выбрать под вашу цель — с ценами за m² и ростом стоимости, который в 2026 году возглавляют пляжи.

Читать

Аренда

9 сент. 2026

Календарь сезонной аренды во Флорианополисе: когда растёт и падает посуточная ставка

Ставки посуточной аренды во Флорианополисе растут неравномерно с ноября по май. Помесячный разбор с данными по загрузке и ставкам по районам — чтобы решить, когда поднимать цену, а когда снижать.

Читать

Инвестиции

9 сент. 2026

Лучшие районы для краткосрочной аренды во Флорианополисе: загрузка и тариф по зонам

Загрузка 50-57% и тариф US$ 102 в сутки по городу, по данным AirDNA и AirROI. Проверенных данных по районам нет: разбираем, какой сигнал есть на самом деле.

Читать

Аренда

9 сент. 2026

Управление краткосрочной арендой во Флорианополисе: гид для владельца

От комиссии управляющей компании до уборки между заездами: практическое руководство по управлению — а не только владению — краткосрочной арендой во Флорианополисе.

Читать

Резидентство

9 сент. 2026

Золотая виза Бразилии (VIPER): путь к резидентству через инвестиции в недвижимость

R$ 1.000.000 в городскую недвижимость, переведённые из-за рубежа, дают доступ к четырёхлетнему виду на жительство в Бразилии: так работает VIPER — путь, не зависящий ни от работодателя, ни от бразильских родственников.

Читать