Статьи

Аренда

9 авг. 2026

Владелец-иностранец на расстоянии: управлять, сдавать и декларировать, не живя в Бразилии

Вы владелец во Флорианополисе, но живёте за рубежом. Как выдать доверенность кому-то в Бразилии, сдавать через управляющую компанию, платить налог с аренды как нерезидент (15% у источника) и переводить доход за границу.

Читать

Налоги

2 авг. 2026

Продажа и репатриация в статусе нерезидента: как капитал иностранного покупателя выходит из страны

Иностранец-нерезидент платит ту же шкалу прироста капитала, что и резидент, но теряет свои льготы и переводит деньги через валютный контракт (câmbio). Путеводитель по 'выходу'.

Читать

Налоги

1 авг. 2026

Быть иностранным собственником в Florianópolis: IPTU, аренда и налоги нерезидента

IPTU, CPF, доверенное лицо, аренда с налогом у источника и льготы при продаже, которых у нерезидента нет: налоговый путеводитель иностранного собственника в Florianópolis.

Читать