Статьи

Процесс покупки

5 сент. 2026

Купить, не приезжая: апостилированная доверенность, удалённая проверка и закрытие сделки из-за рубежа

Иностранный покупатель может закрыть сделку по недвижимости во Флорианополисе, не приезжая. Руководство по апостилированной доверенности, удалённому CPF, юридической проверке и подписанию через представителя — с ориентировочными затратами и сроками.

Читать

Налоги

2 авг. 2026

Продажа и репатриация в статусе нерезидента: как капитал иностранного покупателя выходит из страны

Иностранец-нерезидент платит ту же шкалу прироста капитала, что и резидент, но теряет свои льготы и переводит деньги через валютный контракт (câmbio). Путеводитель по 'выходу'.

Читать

Инвестиции

9 июл. 2026

Как ввезти деньги в Бразилию для покупки: CPF, câmbio и регистрация капитала

Покупать в Florianópolis из-за рубежа законно и просто, но деньги должны войти по правильному каналу. Объясняем, что такое CPF нерезидента, контракт câmbio, нормативная база Banco Central и что всё это значит для иностранного покупателя — в том числе россиянина.

Читать