Перейти к содержимому
Дом-контейнер на продажу — участок 1 414 м² с видом на море, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
Дом-контейнер на продажу — участок 1 414 м² с видом на море, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
Дом-контейнер на продажу — участок 1 414 м² с видом на море, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
Дом-контейнер на продажу — участок 1 414 м² с видом на море, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
Дом-контейнер на продажу — участок 1 414 м² с видом на море, Pântano do Sul, Florianópolis — Ribeirão da Ilha
Lifestyle

Дом-контейнер на продажу — участок 1 414 м² с видом на море, Pântano do Sul, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
2Гараж
100 m²Полезная площадь

Описание

Дом-контейнер площадью 100 м² расположен на возвышенном участке в Costa de Cima: лот 1 414 м² с фронтом 58 м, открытый вид 180° на бухты Pântano do Sul, Açores и Solidão — три наименее застроенных пляжа острова.

Планировка включает 8 помещений на одном уровне: 2 отдельных сьюта, кухня-гостиная открытой планировки, гостиная и терраса с деком, которая используется как рабочее пространство на открытом воздухе с прямым видом на море. Два парковочных места и зона барбекю завершают объект.

Автономность водоснабжения обеспечена артезианской скважиной и цистерной. Размеры участка — фронт 58 м, глубина 63,5 м, боковые стороны 16,2 м и 30 м — позволяют значительно расширить постройку или возвести новый дом. Подъезд по Estrada Francisco Thomas dos Santos; Estrada do Pântano do Sul находится примерно в 1,5 км и соединяет с остальной частью острова.

Характеристики

Тип
Дом
Цена за м²
R$ 13.600/m²
Этажей в здании
1

Квартира

Виды

Вид на море
Вид на горы

Комфорт квартиры

Кухня-студия

Территория и зелень

Настил-терраса
Сад
Гостиная
Кухня-гостиная открытой планировки
Терраса с деком

Дом и территория

Отдых и общение

Барбекю

Услуги дома

Артезианская скважина
Резервуар для воды
Колодец
  • Артезианская скважина
  • Цистерна для воды
  • Септик
  • Вид на море
  • Вид на горы
  • Открытый вид
  • Тихая улица

Что рядом · Ribeirão da Ilha

Образование
  • Escola Básica Municipal Batista Pereira
Здоровье
  • Centro de Saúde do Ribeirão da Ilha
Пляжи
  • Praia do Ribeirão da Ilha
Природа
  • Trilha de Naufragados
Культура
  • Freguesia do Ribeirão da Ilha
  • Igreja de Nossa Senhora da Lapa do Ribeirão da Ilha
  • Ecomuseu do Ribeirão da Ilha
Рестораны
  • Ostradamus

Как добраться

  • Estrada Francisco Thomas dos Santos road 0m
  • Estrada do Pântano do Sul road 1.5km
  • SC-406 highway 4km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 350–800
Заполняемость52–64%
Оценочный рост стоимости7–10% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.