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Casa Dúplex 2 Dormitorios en Venta en Canasvieiras, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Casa dúplex de 61,37 m² en Canasvieiras, a 50 metros de la playa, con vista al mar desde el balcón, 2 dormitorios, 2 baños, amueblada y lista para habitar.
Casa dúplex de 61,37 m² en Canasvieiras, Florianópolis, ofertada a R$ 629.000. Ubicada a 50 metros de la playa con vista directa al mar, amueblada, acepta mascotas y cuenta con escritura pública. Expensas R$ 400/mes; IPTU R$ 152/mes. Alto potencial de renta por temporada en uno de los barrios de playa más demandados del norte de la isla.
Descripción
A 50 metros de la arena de Canasvieiras, este dúplex de 61,37 m² se distribuye en 2 plantas con una distribución funcional para residencia permanente o alquiler vacacional. La planta baja integra sala, cocina con armarios empotrados y depósito; la planta alta alberga 2 dormitorios y 2 baños completos. Ventanas grandes en la fachada este garantizan iluminación natural durante todo el día.
El balcón se abre a una vista despejada al mar, el mismo paisaje que convierte a Canasvieiras en una de las direcciones más buscadas del litoral norte de Florianópolis. Parrilla y jardín completan el espacio exterior. La unidad está completamente amueblada, tiene aire acondicionado, acepta mascotas y cuenta con 1 cochera cubierta.
En un radio de 250 metros: muelle de embarque para paseos en goleta, restaurantes, supermercados y líneas de autobús. Cuenta con escritura pública, lo que facilita la financiación. Expensas R$ 400/mes; IPTU R$ 152/mes.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Precio por m²
- R$ 10.249/m²
- Pisos del edificio
- 2
- Condominio
- R$ 400 / mes
- IPTU
- R$ 152 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Amoblado
Aire acondicionado
Lavadero
Placard empotrado
Depósito
Ventilador de techo
Ambientes integrados
Césped
El condominio
Qué hay cerca · Canasvieiras
Educación
- Escola Básica Municipal Osmar Cunha
- NEIM Clair Gruber Souza
- NEIM Doralice Teodora Bastos
- Colégio Fênix
Cultura
- Igreja São Francisco de Paula
Cómo llegar
-
SC-401
highway 2.5km
-
Av. das Nações
avenue 300m
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.