Artigos

Guia de compra

8 set. 2026

Quanto custa de verdade comprar em Florianópolis: ITBI, escritura, registro e honorários

Muitos blogs falam em 3,5%–6% —ou até um ITBI de 3%—. A lei municipal fixa o ITBI em 2%, e o custo obrigatório real de fechamento em Florianópolis gira em torno de 2,8%. A conta, item por item.

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Empreendimentos

8 set. 2026

Comprar novo ou usado em Florianópolis: garantias, custos ocultos e o que vale a pena

Comprar na planta em Florianópolis soma proteções (garantia de 5 anos, patrimônio de afetação), mas também o custo oculto do INCC que corrige o seu saldo mês a mês. O usado evita tudo isso em troca de não ter garantia de obra nova.

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Investimento

8 set. 2026

Apartamentos frente ao mar em Florianópolis: onde, quanto e o que checar antes de assinar

O frente ao mar é a categoria de maior demanda em Florianópolis. Onde se concentra, que preços por m² são pedidos, e por que antes de assinar é preciso ler a matrícula e a situação junto à SPU.

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Mercado

8 set. 2026

Como vender seu imóvel em Florianópolis pelo melhor preço: preço, documentos, fotos e prazos

O erro mais caro ao vender é o preço: um imóvel supervalorizado empaca e acaba saindo a preço de liquidação. Como ancorar o preço ao mercado, quais documentos você precisa e por que as fotos importam.

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Empreendimentos

9 set. 2026

Como comprar um apartamento na planta em Florianópolis: o guia prático passo a passo

Um guia passo a passo —prático, não jurídico— para mapear lançamentos, ler o memorial descritivo, escolher orientação e pesquisar a incorporadora antes da vistoria em Florianópolis.

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Guia de compra

9 set. 2026

Comprar em Florianópolis sendo russo: apostila, CPF e tradução juramentada

Antes da escritura existe uma cadeia de documentos: apostila na Rússia, CPF e tradução juramentada para o português. Guia prático para o comprador russo que não mora no Brasil.

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Guia de compra

9 set. 2026

Como pagar um imóvel em Florianópolis a partir da Rússia: rotas e trâmites reais

Até 80% das solicitações SWIFT diretas de bancos russos são recusadas em 2026. Estas são as rotas alternativas que funcionam, com seus custos e prazos reais.

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