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Apartamento 2 Quartos com Varanda Gourmet à Venda em Ingleses — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos com Varanda Gourmet à Venda em Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
98 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 98 m² no térreo em Ingleses, Florianópolis, com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, varanda gourmet com churrasqueira e espaço gourmet no jardim. Aceita pets.

Apartamento de 98 m² no térreo de um edifício de 3 andares em terreno de 390 m², no bairro Ingleses, Florianópolis. Preço de venda: R$ 437.000. A unidade conta com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga coberta e varanda gourmet com churrasqueira. O bairro consolidado oferece fácil acesso a escolas, comércio e transporte público, sustentando demanda locativa consistente no corredor Norte da Ilha.

Descrição

No térreo de um edifício de 3 andares em Ingleses, este apartamento de 98 m² está inserido em um terreno de 390 m² e oferece uma planta funcional para famílias ou investidores. 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros completos compõem a área privativa, enquanto a sala integrada se conecta diretamente à varanda gourmet com churrasqueira embutida.

Um espaço gourmet separado no jardim amplia a área de lazer ao ar livre, e o quintal agrega versatilidade ao uso diário. A cozinha é equipada com armários planejados. 1 vaga coberta e vaga para motos completam a unidade.

O imóvel está em rua asfaltada, tranquila e com bom fluxo de tráfego. Escolas, igrejas, lojas, pontos de ônibus e parque estão a poucos minutos a pé, tornando Ingleses um dos bairros mais completos do litoral norte de Florianópolis. Disponível a partir de 15/05/2026. Entre em contato com o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 4.112/m²
Andar / total
0 / 3

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Armário embutido

Exterior e área verde

Sacada
Jardim
Quintal

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais
Ambientes integrados

O condomínio

  • Garagem coberta
  • Vaga para motos
  • Rua asfaltada
  • Área residencial

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.