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Apartamento 2 Dormitórios com Suíte à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitórios com Suíte à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Apartamento 2 Dormitórios com Suíte à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
59 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento no 4º andar do Residencial Galeria 54, Ingleses: 59,32 m² privativos, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira e 1 vaga com infraestrutura para carro elétrico. Entregue em 2022.

O Residencial Galeria 54 é um edifício de 4 andares entregue em 2022 no bairro Ingleses, Florianópolis. O Apto 404 oferece 59,32 m² privativos, 1 suíte, 2 banheiros, sacada com churrasqueira e 1 vaga com infraestrutura para carregador elétrico. Preço: R$ 1.144.250. O condomínio conta com piscina, academia, salão de festas e segurança 24h — ativo bem localizado em bairro consolidado com forte demanda de aluguel por temporada.

Descrição

No 4º andar do Residencial Galeria 54, este apartamento de 59,32 m² foi entregue em 2022 com posição sudoeste e planta funcional que integra sala de estar, jantar e cozinha. O dormitório principal é uma suíte privativa; o segundo quarto atende igualmente como quarto de hóspedes ou home office.

A sacada com churrasqueira embutida amplia o espaço de convivência ao ar livre, enquanto a área de serviço mantém a lavanderia separada. A vaga de garagem conta com infraestrutura para carregador de carro elétrico — diferencial prático em um mercado onde a adoção de veículos elétricos cresce.

O Residencial Galeria 54 é um edifício de 4 andares com pacote completo de lazer: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, elevador, câmeras de segurança, alarme, portaria, bicicletário, vaga para moto, aquecimento solar e gerador elétrico. Ingleses é um dos bairros mais ativos de Florianópolis para moradia permanente e aluguel por temporada, com supermercados, farmácias, escolas e a praia a poucos minutos.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 19.289/m²
Ano de construção
2022
Andar / total
4 / 4

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Ar-condicionado
Closet
Internet
Aquecimento

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Churrasqueira
Lava-Louças
Infraestrutura para Carregador de Carro Elétrico (Garagem)

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Sala de jogos

Bem-estar e esporte

Academia

Família

Brinquedoteca

Segurança

Câmeras de segurança
Portaria 24h
Alarme

Serviços do condomínio

Elevador
Gerador
Bicicletário
  • Sistema de Alarme
  • Vaga para Moto
  • Aquecimento Solar

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 road 1km
  • SC-401 road 4km
  • Avenida Internacional avenue 500m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.