Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
59 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты на 4-м этаже Residencial Galeria 54, Ingleses: 59,32 м² жилой площади, 2 спальни (1 сьют), балкон с барбекю и 1 парковочное место с инфраструктурой для электрозарядки. Сдан в 2022 году.

Residencial Galeria 54 — 4-этажный жилой комплекс 2022 года постройки в районе Ingleses, Florianópolis. Апартаменты 404: 59,32 м² жилой площади, 1 сьют, 2 ванные комнаты, балкон с барбекю и 1 парковочное место с инфраструктурой для электрозарядки. Цена: R$ 1 144 250. В здании: бассейн, спортзал, банкетный зал и охрана 24/7 — хорошо расположенный актив в сложившемся районе с высоким спросом на сезонную аренду.

Описание

На 4-м этаже Residencial Galeria 54 расположены апартаменты площадью 59,32 м², сданные в 2022 году с юго-западной ориентацией и функциональной планировкой, объединяющей гостиную, столовую и кухню. Главная спальня — приватный сьют; вторая спальня подходит как гостевая комната или домашний офис.

Балкон со встроенным барбекю расширяет пространство для отдыха на открытом воздухе, а хозяйственная зона отделяет прачечную. Парковочное место оснащено инфраструктурой для зарядки электромобиля — практичное преимущество на растущем рынке электротранспорта.

Residencial Galeria 54 — 4-этажное здание с полным набором удобств: бассейн, спортзал, банкетный зал, детская комната, гурме-зона, лифт, видеонаблюдение, сигнализация, консьерж, велопарковка, мотопарковка, солнечный нагрев воды и электрогенератор. Ingleses — один из наиболее активных районов Florianópolis для постоянного проживания и сезонной аренды: супермаркеты, аптеки, школы и пляж — в нескольких минутах езды.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 19.289/m²
Год постройки
2022
Этаж / всего
4 / 4

Квартира

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона
Кондиционер
Гардеробная
Интернет
Отопление

Территория и зелень

Балкон

Отдых и общение

Барбекю
Гардеробная
Посудомоечная машина
Инфраструктура для зарядки электромобиля (парковка)

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме
Игровая комната

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал

Для семьи

Детская игровая

Безопасность

Камеры видеонаблюдения
Консьерж 24 ч
Сигнализация

Услуги дома

Лифт
Генератор
Велопарковка
  • Спортзал
  • Детская комната
  • Система сигнализации
  • Мотопарковка
  • Гурме-зона
  • Солнечный нагрев воды
  • Электрогенератор

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-403 road 1km
  • SC-401 road 4km
  • Avenida Internacional avenue 500m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м² — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 68 м²
3 2 68 m²
R$ 485.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden — Ingleses
Signature Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Предпродажа
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 400 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 400 м²
4 5 400 m²
R$ 2.650.000Продажа
Апартаменты с 2 сьютами на продажу — Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Строится
Ingleses
Апартаменты с 2 сьютами на продажу — Gaivotas Golden Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden Residence — Ingleses
Signature Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Gaivotas Golden Residence
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Предпродажа
Дом 3 спальни в стадии строительства — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Дом 3 спальни в стадии строительства — Ingleses, Florianópolis
3 4 132 m²
R$ 1.400.000Предпродажа
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — участок 1 400 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — участок 1 400 м²
3 2 200 m²
R$ 1.469.000Продажа
Меблированные апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 3 92 m²
R$ 949.900Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.