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Apartamento 2 Quartos na Planta à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento 2 Quartos na Planta à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
71 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento na planta com 2 dormitórios e 71,41 m² no 6º andar de um condomínio fechado de 7 andares em Ingleses, Florianópolis. Piscina, academia e portaria 24 h. Entrega em janeiro de 2026.

Unidade de 71,41 m² no 6º andar de um empreendimento fechado em Ingleses (CEP 88058-600), ofertada a R$ 866.000. São 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo e 1 vaga coberta no subsolo. Entrega prevista para janeiro de 2026. O condomínio reúne piscina, academia, espaço gourmet, portaria 24 h, energia solar e automação residencial — conjunto que favorece a rentabilidade locativa em um dos bairros de praia mais procurados de Florianópolis.

Descrição

Localizado na Estrada Dom João Becker, no Centrinho dos Ingleses, este apartamento de 71,41 m² ocupa o 6º andar de um condomínio contemporâneo de 7 andares. 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 lavabo são complementados por aquecimento elétrico e solar, fechadura digital, porta automática, piso cerâmico e área de serviço na própria unidade.

O condomínio fechado oferece piscina coletiva, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, hidromassagem, sauna e portaria 24 horas com câmeras e alarme. A infraestrutura sustentável inclui coletores solares, gerador elétrico, coleta seletiva e internet de fibra óptica em todo o edifício.

Uma vaga coberta no subsolo está inclusa. Pets são aceitos. A orientação norte e a vista aberta valorizam o imóvel, projetado para conforto durante todo o ano em Ingleses — bairro consolidado com acesso facilitado a escolas, transporte público e ao Aeroporto Internacional de Florianópolis. Entrega em janeiro de 2026, tornando esta unidade uma oportunidade de investimento na planta em um mercado costeiro de alta demanda.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 12.127/m²
Ano de construção
2026
Andar / total
6 / 7

A unidade

Conforto da unidade

Aquecimento
Internet
Área de serviço

Família

Aceita animais
1 Lavabo
71,41 m² de área útil
6º andar
Aceita pets
Porta automática
Fechadura digital
Box de vidro
Persianas / cortinas

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço gourmet

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Spa
Academia
Sauna

Família

Playground

Segurança

Portaria 24h
Câmeras de segurança
Interfone
Acesso controlado
Vigilância
Alarme

Serviços do condomínio

Elevador
Restaurante
Energia solar
Gerador
Bicicletário
  • 7 andares
  • Sistema de alarme
  • Garagem no subsolo
  • Internet fibra óptica
  • Tecnologia smart home

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-401 highway 3.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.