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Apartamento 2 Quartos na Planta à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Quartos na Planta à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Quartos na Planta à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
168 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 168 m² no 6º andar de um edifício de 7 pavimentos em Ingleses — 2 quartos, 2 banheiros, garagem coberta e lazer completo. Entrega prevista para janeiro de 2026.

Apartamento na planta em Ingleses, Florianópolis: 168,25 m² no 6º andar de 7, com preço de R$ 2.302.000. A localização semi-residencial na Estrada Dom João Becker garante acesso a pé a escolas, saúde e comércio local. Entrega em janeiro de 2026 posiciona o imóvel para valorização em um dos mercados litorâneos mais ativos de Santa Catarina.

Descrição

No 6º andar de um edifício de 7 pavimentos na Estrada Dom João Becker, em Ingleses, este apartamento na planta oferece 168,25 m² de área útil distribuídos em 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo e 1 vaga de garagem coberta. A orientação norte garante luminosidade natural ao longo do dia.

A cozinha integrada se conecta à sala de estar e jantar, e a varanda com deck amplia o espaço de convivência. Os diferenciais internos incluem aquecimento solar, aquecimento elétrico, internet fibra óptica, automação residencial e medidor de gás individual — tudo em condomínio fechado.

O condomínio conta com piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, sauna, hidromassagem, portaria 24 horas, câmeras de segurança, bicicletário e carregador para veículo elétrico.

Ingleses é um bairro semi-residencial com acesso direto à praia, escolas, hospitais e transporte público. Entrega prevista para janeiro de 2026. Entre em contato com o corretor responsável.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 13.682/m²
Ano de construção
2026
Andar / total
6 / 7

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço
Aquecimento
Internet

Exterior e área verde

Sacada

Família

Aceita animais

Segurança

Interfone
Cozinha integrada
Aceita pets
Box de vidro
Automação residencial

O condomínio

Exterior e área verde

Jardim
Área verde

Lazer e convívio

Piscina
Espaço gourmet
Salão de festas
Churrasqueira

Bem-estar e esporte

Academia
Spa
Sauna

Família

Playground

Segurança

Portaria 24h
Câmeras de segurança
Alarme
Acesso controlado

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
  • Sistema de alarme
  • Garagem coberta
  • Carregador para veículo elétrico
  • Hidromassagem

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-401 highway 3km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.