Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
168 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 168 м² на 6-м этаже 7-этажного здания в Ingleses — 2 спальни, 2 ванные, крытая парковка и полный набор удобств. Сдача в январе 2026 г.

Апартаменты на стадии проекта в Ingleses, Florianópolis: 168,25 м² на 6-м этаже из 7, цена R$ 2 302 000. Полурезидентное расположение на Estrada Dom João Becker обеспечивает пешую доступность школ, медицины и торговли. Сдача в январе 2026 г. создаёт потенциал роста стоимости на одном из наиболее активных прибрежных рынков Santa Catarina.

Описание

На 6-м этаже 7-этажного здания на Estrada Dom João Becker в Ingleses эти апартаменты на стадии проекта предлагают 168,25 м² жилой площади: 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 гостевой санузел и 1 крытое парковочное место. Северная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.

Объединённая кухня переходит в гостиную-столовую, а балкон с террасой расширяет жилое пространство. Внутренние особенности: солнечное и электрическое отопление, оптоволоконный интернет, система умного дома и индивидуальный счётчик газа — всё в закрытом кондоминиуме.

Инфраструктура комплекса: бассейн, спортзал, гурме-зона, банкетный зал, детская площадка, зона барбекю, сауна, джакузи, охрана 24/7, видеонаблюдение, велопарковка и зарядная станция для электромобилей.

Ingleses — полурезидентный район с прямым выходом к пляжу, школами, больницами и общественным транспортом. Плановая сдача — январь 2026 г. Свяжитесь с агентом для уточнения деталей.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 13.682/m²
Год постройки
2026
Этаж / всего
6 / 7

Квартира

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона
Отопление
Интернет

Территория и зелень

Балкон

Для семьи

Можно с животными

Безопасность

Домофон
Объединённая кухня
Солнечное отопление
Электрическое отопление
Видеодомофон
Душевая кабина
Умный дом

Дом и территория

Территория и зелень

Сад
Зелёная зона

Отдых и общение

Бассейн
Зона-гурме
Банкетный зал
Барбекю

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал
Спа
Сауна

Для семьи

Детская площадка

Безопасность

Консьерж 24 ч
Камеры видеонаблюдения
Сигнализация
Контроль доступа

Услуги дома

Лифт
Велопарковка
  • Спортзал
  • Гурме-зона
  • Система сигнализации
  • Крытая парковка
  • Зелёная зона
  • Зарядка для электромобилей
  • Закрытый кондоминиум
  • Джакузи

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-401 highway 3km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses
2 2 128 m²
R$ 1.087.433Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 111 m²
R$ 1.594.808Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 88 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.