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Apartamento Garden 2 Suítes 127 m² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
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Lifestyle

Apartamento Garden 2 Suítes 127 m² — Oceanic Residence, Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
128 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Unidade garden no 2º andar do Oceanic Residence, Ingleses: 85,36 m² de área interna + 42,28 m² de terraço privativo, totalizando 127,64 m² privativos — a 650 m da praia.

Oceanic Residence, Ingleses (CEP 88058570): unidade garden no 2º andar com 127,64 m² privativos (85,36 m² internos + 42,28 m² de terraço). 2 suítes, lavabo, sala integrada, churrasqueira a carvão. Construtora Domum oferece financiamento direto durante a obra. Registro de Incorporação RI-2-206.223. Alta demanda por locação em Ingleses sustenta o potencial de valorização.

Descrição

A Unidade 203 do Oceanic Residence se destaca em Ingleses pelo conceito garden: 42,28 m² de terraço privativo integrados a 85,36 m² de área interna, totalizando 127,64 m² privativos — metragem incomum para apartamentos de 2 dormitórios na região.

A planta conta com 2 suítes amplas, lavabo, sala de estar e jantar integradas e cozinha funcional. O terraço comporta churrasqueira a carvão e pode ser configurado como área gourmet, lounge externo, espaço pet, jardim ou área kids — com total privacidade.

Infraestrutura do condomínio: piscina com deck, salão de festas mobiliado e climatizado, academia equipada, espaço gourmet/jogos, hall decorado, 2 elevadores, fechadura eletrônica, persianas integradas, esquadrias em PVC, medição individual de água e gás, aquecimento a gás e interfone com monitor de TV.

Localizado na Rua Recanto do Sol, a 650 m da Praia dos Ingleses, próximo a supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. A Construtora Domum oferece financiamento direto durante a obra. Registro de Incorporação: RI-2-206.223.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 8.520/m²
Andar / total
2

A unidade

Conforto da unidade

Ar-condicionado
Aquecimento

Lazer e convívio

Churrasqueira

Família

Aceita animais
Lavabo
Terraço Privativo (42,28 m²)
Persianas Integradas nos Dormitórios
Esquadrias em PVC
Medição Individual de Água e Gás
Fechadura Eletrônica
Aceita Pets

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet

Bem-estar e esporte

Academia
Spa
Sauna

Segurança

Interfone
  • Hall Decorado
  • Dois Elevadores Modernos

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • Estrada Dom João Becker road 600m
  • SC-401 highway 4km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.