Перейти к содержимому
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses

2Спальни
2Ванные
128 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты garden на 2-м этаже Oceanic Residence, Ingleses: 85,36 м² жилой площади + 42,28 м² частной террасы, итого 127,64 м² — в 650 м от пляжа.

Oceanic Residence, Ingleses (CEP 88058570): апартаменты garden на 2-м этаже, 127,64 м² приватной площади (85,36 м² жилых + 42,28 м² террасы). 2 сьюта, гостевой санузел, объединённая гостиная, угольный гриль. Застройщик Domum предлагает прямое финансирование в период строительства. Регистрационный номер RI-2-206.223. Высокий арендный спрос в Ingleses обеспечивает инвестиционный потенциал.

Описание

Юнит 203 в Oceanic Residence выделяется концепцией garden: 42,28 м² частной террасы в сочетании с 85,36 м² жилой площади дают 127,64 м² приватной площади — редкий показатель для 2-спальных апартаментов в этом районе.

Планировка включает 2 просторных сьюта, гостевой санузел, объединённые гостиную и столовую, функциональную кухню. Терраса вмещает угольный гриль и может быть обустроена как гурме-зона, лаунж, площадка для животных, сад или детская зона — с полной приватностью.

Инфраструктура комплекса: бассейн с декингом, банкетный зал с мебелью и кондиционером, оборудованный спортзал, гурме-зона/игровая комната, декорированный холл, 2 лифта, электронные замки, встроенные жалюзи, рамы из ПВХ, индивидуальный учёт воды и газа, газовое отопление, домофон с видеомонитором.

Адрес: Rua Recanto do Sol, 650 м от Praia dos Ingleses, рядом супермаркеты, аптеки, школы и рестораны. Застройщик Domum предлагает прямое финансирование в период строительства. Регистрационный номер: RI-2-206.223.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 8.520/m²
Этаж / всего
2

Квартира

Комфорт квартиры

Кондиционер
Отопление

Отдых и общение

Барбекю

Для семьи

Можно с животными
Гостевой санузел (лавабо)
Частная терраса (42,28 м²)
Угольный гриль на террасе
Встроенные жалюзи в спальнях
Оконные рамы из ПВХ
Индивидуальный учёт воды и газа
Газовое отопление
Электронный замок

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал
Спа
Сауна

Безопасность

Домофон
  • Оборудованный спортзал
  • Гурме-зона / Игровая комната
  • Декорированный холл
  • Два современных лифта
  • Домофон с видеомонитором
  • Джакузи / Спа

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • Estrada Dom João Becker road 600m
  • SC-401 highway 4km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Рекомендуем Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни-сьюты — Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 2 82 m²
R$ 910.382Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта в Oceanic Residence, Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 898.017Предпродажа
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 сьюта на продажу — Oceanic Residence SC, Ingleses
2 2 82 m²
R$ 900.372Предпродажа
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Меблированные апартаменты 2 сьюта на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 76 m²
R$ 1.650.000Продажа
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 111 m²
R$ 1.594.808Продажа
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 3 сьюта с видом на океан — Ingleses, Florianópolis
3 3 162 m²
R$ 2.900.000Продажа
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневые апартаменты 2 спальни на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 88 m²
R$ 939.250Продажа
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты на стадии проекта, 1 спальня, Ingleses, Florianópolis
1 1 59 m²
R$ 760.000Предпродажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Строится
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 79 m²
R$ 976.861Предпродажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.