Перейти к содержимому
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты garden 2 сьюта 127 м² — Oceanic Residence, Ingleses

2Спальни
2Ванные
128 m²Полезная площадь

Описание

Юнит 203 в Oceanic Residence выделяется концепцией garden: 42,28 м² частной террасы в сочетании с 85,36 м² жилой площади дают 127,64 м² приватной площади — редкий показатель для 2-спальных апартаментов в этом районе.

Планировка включает 2 просторных сьюта, гостевой санузел, объединённые гостиную и столовую, функциональную кухню. Терраса вмещает угольный гриль и может быть обустроена как гурме-зона, лаунж, площадка для животных, сад или детская зона — с полной приватностью.

Инфраструктура комплекса: бассейн с декингом, банкетный зал с мебелью и кондиционером, оборудованный спортзал, гурме-зона/игровая комната, декорированный холл, 2 лифта, электронные замки, встроенные жалюзи, рамы из ПВХ, индивидуальный учёт воды и газа, газовое отопление, домофон с видеомонитором.

Адрес: Rua Recanto do Sol, 650 м от Praia dos Ingleses, рядом супермаркеты, аптеки, школы и рестораны. Застройщик Domum предлагает прямое финансирование в период строительства. Регистрационный номер: RI-2-206.223.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 8.520/m²
Этаж / всего
2

Квартира

Комфорт квартиры

Кондиционер
Отопление

Отдых и общение

Барбекю

Для семьи

Можно с животными
Гостевой санузел (лавабо)
Частная терраса (42,28 м²)
Подготовка под сплит-кондиционер
Встроенные жалюзи в спальнях
Оконные рамы из ПВХ
Индивидуальный учёт воды и газа
Электронный замок

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал
Спа
Сауна

Безопасность

Домофон
  • Гурме-зона / Игровая комната
  • Декорированный холл
  • Два современных лифта

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Recanto do Sol street 0m
  • Estrada Dom João Becker road 600m
  • SC-401 highway 4km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.