Lifestyle
Apartamento Garden à Venda – ADORE | CACUPÉ, Florianópolis, 2 Dormitórios, 93,37 m²
Um olhar mais de perto
Unidade 105 do ADORE | CACUPÉ: apartamento garden com 93,37 m² de área privativa em um dos bairros mais exclusivos de Florianópolis, a poucos metros da SC-401.
A unidade 105 do ADORE | CACUPÉ é um apartamento garden de construção nova localizado em Cacupé, um dos bairros residenciais de alto padrão mais valorizados de Florianópolis, Santa Catarina. A unidade oferece 93,37 m² de área privativa total (60,44 m² internos + 32,93 m² de garden privativo), 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 7 ambientes totais e 1 vaga de garagem com hobby box privativo.O empreendimento está inserido no corredor da Beira-Mar Norte, a aproximadamente 300 m da SC-401, com acesso rápido ao Centro, a Jurerê Internacional, ao Floripa Shopping, ao Passeio Primavera e ao aeroporto internacional. O bairro Cacupé apresenta forte valorização imobiliária, alta liquidez e demanda consistente para locações de média e longa duração, tornando esta unidade um ativo estratégico no mercado imobiliário de Florianópolis.A infraestrutura do condomínio inclui rooftop panorâmico, piscina aquecida, academia equipada, coworking, smart lockers, reconhecimento facial, infraestrutura para carregamento elétrico, reaproveitamento de água da chuva e geração parcial de energia solar — alinhados aos padrões contemporâneos de sustentabilidade e tecnologia.
Descrição
O ADORE | CACUPÉ oferece uma oportunidade diferenciada de morar em um apartamento garden privativo em um dos bairros mais procurados de Florianópolis. Os 32,93 m² de garden da unidade 105 criam um espaço externo versátil — ideal para um ambiente gourmet, área de descanso ou espaço pet — dentro de um projeto contemporâneo de alto padrão.
A planta é bem distribuída: sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 banheiros. Diferenciais tecnológicos como fechadura digital, persianas elétricas e reconhecimento facial nos acessos garantem conforto e segurança desde o primeiro dia.
As amenidades do condomínio — rooftop panorâmico, piscina aquecida, academia completa, coworking, espaço kids e smart lockers — complementam um estilo de vida que valoriza privacidade e convivência. A apenas 300 m da SC-401, os moradores têm acesso rápido ao Centro, a Jurerê Internacional e ao aeroporto internacional, sem abrir mão da tranquilidade de uma região de baixa densidade construtiva.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Preço por m²
- R$ 16.139/m²
- Andar / total
- 1
A unidade
Hobby box privativo
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha funcional
Fechadura digital
Persianas elétricas nos dormitórios
O condomínio
Lazer e convívio
Piscina
Salão de festas
Piscina aquecida
Churrasqueira
Serviços do condomínio
Sala de reuniões
Elevador
Bicicletário
Energia solar
Coworking
- Rooftop panorâmico
- Espaço kids
- Smart lockers
- Sistema de reconhecimento facial nos acessos
- Videoporteiro
- Reaproveitamento de água da chuva
- Infraestrutura para carregamento veicular elétrico
- Wi-Fi nas áreas comuns
- Arquitetura contemporânea
O que há por perto · Cacupé
Educação
- Escola Básica Municipal José do Valle Pereira
Saúde
- Centro de Saúde do João Paulo
Gastronomia
- Via Gastronômica do Sol Poente
Como chegar
-
SC-401
highway 300m
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 200m
-
Av. Beira-Mar Norte
avenue 1.5km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.